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Neubau Praxis-/Bürofläche in Dieburg

3.750 €
Kaltmiete (netto)
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9311270 Objektnummer: 5205-003572
Grundriss
Maps
Freiflächenplan

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 3.750 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 268 m²
Fläche teilbar ab 73 m²
Zimmer 9
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-04
Endenergiebedarf 16,80
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Attraktive und vielseitig nutzbare Büro und Praxisfläche in Dieburg.

Die beiden Einheiten können zusammen oder separat gemietet werden.

Büro-/Praxis Teil 1 mit insgesamt ca. 195,99 m² Gewerbefläche.
Büro-/ Praxis Teil 2 mit insgesamt ca. 73,00 m² Gewerbeflächen.

Das Erdgeschoss bietet somit eine Gesamtgewerbefläche von ca. 268.99m².

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
- Massivbauweise aus 2025

- Energiesparendende Luftwasserwärmepumpe

- Erstbezug

- 9 zugeordnete Stellplätze

Sonstige Informationen

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Objektstandort
64807 Dieburg - Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Dieburg, etwa 15 km östlich von Darmstadt, und bietet eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in Südhessen und Standort der Hochschule Darmstadt, was eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung garantiert. Die Immobilie liegt etwa 2,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation und Bushaltestelle. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, wie Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Darmstadt ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Südhessen suchen.

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Über den Anbieter

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
Telefon +49 6078 70 3372
Fax +49 6078 70 9424
Website www.sparkasse-dieburg.de/immobilien
Ansprechpartner/in
Herr Tim Wachtel
Weitere Anbieterdaten