Top-Lage in der Altstadt: Moderne Ladenfläche zwischen zwei Welterbe-Hotspots

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23966 Wismar

1.000 € Kaltmiete (netto)

1.180 € Warmmiete inkl. NK

19,23 € Preis/m² ca.

1,73 € NK/m²

52 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	1.180 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	60,23 m²
Gesamtfläche	60,23 m²
Ladenfläche	52 m²
Verkaufsfläche	52 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses bieten wir Ihnen diese moderne Einzelhandelsfläche zur Miete an.
Die Gesamtfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Ladenbereich von ca. 52 m², ein kleines Lager bzw. Büro sowie ein WC.

Die Fläche verfügt über große Schaufensterfronten und einen einladenden Eingangsbereich.

Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Teppich

- ca. 60 m² Verkaufsfläche
- große Schaufenster
- Zentralheizung
- gute Lage zwischen zwei Welterbe Hotspots

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Energieverbrauchskennwert : 78,3 /(m²*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 16.09.2028

Energie

Energieeffizienzklasse C · 78.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-09-16
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	78.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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23966 Wismar

Lage & Infrastruktur

Nur einen Steinwurf vom Wismarer Marktplatz entfernt bieten wir Ihnen diese moderne Ladenfläche zur Miete an.
Die Sargmacherstraße verbindet den historischen Marktplatz mit der St.-Marien-Kirche – beides Top-Hotspots der Welterbestadt.

Jährlich passieren unzählige Touristen und Einheimische diese Straße – ein idealer Standort für Ihre Geschäftsidee.

Ansprechpartner/in: Herr Max Peters

00494022693141

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	1.180 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Peters

00494022693141

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22149 Hamburg

Website

www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Andreas Dräger
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister	Schwerin
Handelsregisternummer	HRB 10316
Weitere Angaben	IPC Immobilien Stolper Str. 4c 22149 Hamburg Tel: 040 22693140 Fax: 040 22693142 E-Mail: info@ipc-immobilien.de IPC Immobilien ist eine Projektseite der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90 Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt: Geschäftsführer Andreas Dräger Registergericht Amtsgericht Schwerin HRB 10316 Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch. Gewerbeamt Gadebusch, Am Markt 1, 19205 Gadebusch Tel. 03886/ 21210 Fax 03886/212121 E-Mail hauptamt@gadebusch.info www.gadebusch.de Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen Telefon: +49 (0) 3841 3040-0 E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg. Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de