Von innen und von außen frisch renovierter Gewerbestandort – Ideale Anbindung

33659 Bielefeld
Frei ab: sofort
4.900 € Kaltmiete (netto)
6.628,3 € Warmmiete inkl. NK
6,68 € Preis/m² ca.
0,91 € NK/m²
Gesamtfläche
733 m²
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Kaltmiete (netto)4.900 €
Nebenkosten 670 €
Warmmiete6.628,3 €
Kaution 13.256,6 €
Maklerprovision2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Stellplatz Carport Miete0 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche733 m²
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte Gewerbe- und Produktionshalle im reinen Industriegebiet Nähe IKEA über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Produktionshalle mit ausreichend Tageslicht sowie diverse Büros, ein komplett ausgestattetes Duschbad, Platz für eine Teeküche. Die Anlieferung Ihrer Ware kann geschützt mit einer geschlossenen Überdachung erfolgen. Das Obergeschoss der Halle bietet weitere Produktionsfläche, welche über einen Lastenaufzug oder einen breiten Treppenaufgang erreichbar ist. Ein weiteres Büro und Sozialräume sind hier ebenfalls vorhanden. Die gesamte Halle wurde soeben mit einem neuen Epoxidharzboden ausgestattet. Die Wände sind frisch gestrichen, das Dach ist neu und komplett gedämmt. Diverse Stellplätze (ca. 10 Stück) befinden sich auf dem Grundstück. Die Halle ist ab sofort bezugsfrei. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsmerkmale

Carport1

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2032-10-22
Baujahr (laut Energieausweis)1960
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

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33659 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Perfekter Gewerbestandort in Bielefeld-Brackwede – Nähe IKEA. Beste Anbindungen an Bielefeld, Gütersloh und die umliegenden Städte sowie perfekte Anbindung an die BAB 2 und 33. Mitten im reinen Gewerbegebiet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

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