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598.000 €
Kaufpreis
189,14 m²
Wohnfläche
406 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9259229
Objektnummer: 121-4150
Strassenansicht
Wichtiger Hinweis
Strassenansicht
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Rückansicht
Luftaufnahme
Garagen
Halle
Küche im Erdgeschoss
Kellerabgang innen
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1510,86 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 189,14 m² |
| Nutzfläche | 406 m² |
| Gesamtfläche | 801,8 m² |
| Grundstücksfläche | 1.032 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-15 |
| Energieverbrauchkennwert | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde 1956 als zweigeschossiges, voll unterkellertes Geschäftshaus errichtet. Im Jahre 1986 wurde das Objekt komplett umgebaut. Seither sind laufend Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen worden. Durch eine elektrische Türanlage erreichen Sie das Foyer der ehemaligen Sparkassenfiliale mit angrenzendem SB-Bereich. Die offen gestaltete Kundenhalle ist durch eine schließbare Glastüranlage vom Eingangsbereich getrennt. Ferner sind drei helle und freundlich ausgestattete Beratungsbüros mit Wartezone vorhanden. Das Obergeschoss, welches über ein separates Treppenhaus erreichbar ist, verfügt über zwei gut ausgestattete und vermietete Wohnungen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich u. a. große Abstellräume, der Tresorraum sowie ein Heizungsraum. Unmittelbar am Gebäude befinden sich zwei, ebenfalls gut vermietete Garagen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
Grundsolider Allgemeinzustand
Zentrale Ortslage
Mehrere Beratungsräume
Küchenzeile mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen
Tresor
2 Einbauküchen in den Wohnungen
Vollkeller
Wannenbad/Duschbad
Gewerblich und/oder wohnwirtschaftlich nutzbar
Kaminofen
2 Garagen
- Alarmanlage
Grundsolider Allgemeinzustand
Zentrale Ortslage
Mehrere Beratungsräume
Küchenzeile mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen
Tresor
2 Einbauküchen in den Wohnungen
Vollkeller
Wannenbad/Duschbad
Gewerblich und/oder wohnwirtschaftlich nutzbar
Kaminofen
2 Garagen
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Objektstandort
Dorfstraße 56
24784 Westerrönfeld
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Westerrönfeld. Genießen Sie die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke, Sportverein, öffentliche Verkehrsmittel, ...) befinden sich direkt im Ort und sind bequem und schnell erreichbar. Weiterhin verfügt das benachbarte Mittelzentrum Rendsburg über ein umfangreiches Angebot mit allen notwendigen Einrichtungen. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr und an die Bundesautobahnen A210 und A7 sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg, Neumünster oder Flensburg schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtmoor oder zum Nord-Ostsee-Kanal lassen hinsichtlich weiterer Freizeitmöglichkeiten kaum Wünsche offen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |