Klein aber fein - preiswerte Gewerbefläche im Stadtzentrum!
240 €
Kaltmiete (netto)
400 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9235958
Objektnummer: JY0493
Eingangsbereich Haus
Büro Straße
Büro Straße II
Laden Hof II
Laden Hof
Flur
Büro Flur
WC
Ansicht Haus
Bild aus Kartenansicht
Bild aus Kartenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 240 € |
| Warmmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 160 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 43,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-13 |
| Energieverbrauchkennwert | 149,30 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine kleine Gewerbeeinheit in zentraler Altstadtlage von Stendal.
Im Erdgeschoss eines kleinen Stadthauses könnte Ihr neuer Firmensitz beheimatet sein.
Mehrere Jahre war hier eine Kosmetik beheimatet.
Perspektivisch wäre ein ähnliches Gewerbe oder eine Nutzung als kleine Bürofläche denkbar - vieles ist denkbar!
Die ca. 43,5 m² Fläche verteilen sich auf 3 Räume und ein WC.
Ein effektiver Grundriss mit 2 homogen geschnittenen Räumen bieten diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Der 3. Raum ist gut als Archiv oder Abstellfläche zu nutzen.
Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Nähe zur Innenstadt bietet kurze Wege für Einkauf oder einen entspannten Mittagstisch.
Interessiert? Dann freue ich mich, von Ihnen zu hören!
Im Erdgeschoss eines kleinen Stadthauses könnte Ihr neuer Firmensitz beheimatet sein.
Mehrere Jahre war hier eine Kosmetik beheimatet.
Perspektivisch wäre ein ähnliches Gewerbe oder eine Nutzung als kleine Bürofläche denkbar - vieles ist denkbar!
Die ca. 43,5 m² Fläche verteilen sich auf 3 Räume und ein WC.
Ein effektiver Grundriss mit 2 homogen geschnittenen Räumen bieten diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Der 3. Raum ist gut als Archiv oder Abstellfläche zu nutzen.
Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Nähe zur Innenstadt bietet kurze Wege für Einkauf oder einen entspannten Mittagstisch.
Interessiert? Dann freue ich mich, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
| Boden | Linoleum |
Die Eckdaten des Angebotes:
- Büro,- oder Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses
- Gesamtfläche ca. 43,5 m²
- effektiver Grundriss
- verteilt auf 3 Räume und WC
- Tresor für das verdiente Geld inclusive
- Innenstadtlage
- Kaltmiete bei 240,00 Euro
- sofort verfügbar
- jetzt anschauen!
Gern stelle ich Ihnen diese Immobilie in einem Besichtigungstermin persönlich vor-jetzt anfragen!
- Büro,- oder Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses
- Gesamtfläche ca. 43,5 m²
- effektiver Grundriss
- verteilt auf 3 Räume und WC
- Tresor für das verdiente Geld inclusive
- Innenstadtlage
- Kaltmiete bei 240,00 Euro
- sofort verfügbar
- jetzt anschauen!
Gern stelle ich Ihnen diese Immobilie in einem Besichtigungstermin persönlich vor-jetzt anfragen!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Winckelmannstraße 5
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Einheit befindet sich in der Winckelmannstraße - im Umfeld wurden die historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt.
Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Einheit befindet sich in der Winckelmannstraße - im Umfeld wurden die historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt.
Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172/6941872 |