Gewerbehalle & Freifläche mit Entwicklungspotential

Diese moderne Industrieimmobilie, erbaut im Jahr 2019, bietet auf einer Fläche von 700 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Produktions- und Lagerhalle ist ideal für produzierendes Gewerbe, Forschung, Lagerlogistik, Vermietungszwecke oder weitere Unternehmen geeignet, die Wert auf Flexibilität und Raum für Wachstum legen.

Die Außenbereiche auf einer Fläche von ca. 6.000 m² bieten ausreichend Platz für Logistik und Parkmöglichkeiten.
Optional besteht die Möglichkeit weitere angrenzende 8.000 m² Grundstücksfläche auf Anfrage zu erwerben.

Im Inneren der beheizbaren Halle finden sich helle, offene Flächen, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht bieten. Ein integrierter Schweißraum ermöglicht spezialisierte Arbeiten direkt vor Ort. Die Büroflächen sind funktional gestaltet und bieten Raum für administrative Tätigkeiten.

Das Objekt profitiert von einer strategisch günstigen Lage mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Autobahnen.

Diese Faktoren tragen zur Stabilität und Attraktivität der Investition bei.
Somit stellt das zum Verkauf stehende Objekt mit einem Kaufpreis von 690.000€ eine attraktive Investition für Unternehmen dar, die nach einer modernen und gut erreichbaren Gewerbefläche suchen.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.
Wir bieten, neben einer kostenlosen Hotline, auch den besonderen Service am Wochenende an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zur Zahlung fällig.

Ihre Ansprechpartnerin: Agnes Zuber / Tel. +49 170 8004128 / agnes.zuber@falcimmo.de

Sie möchten eine professionelle Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Diese erhalten Sie kostenlos bei uns. Wie freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.