Top Lage in der Fussgängerzone von Oldenburg

1.200.000 €
Kaufpreis
5.000 €
Kaltmiete
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9221097 Objektnummer: 31
Ansicht
Ansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €
Maklerprovision 5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 192 m²
Ladenfläche 66 m²
Verkaufsfläche 66 m²
Bürofläche 11,4 m²
Gastrofläche 126 m²
Grundstücksfläche 108 m²
Zimmer 3
Baujahr 1902
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab sofort

Energie

Energiepasstext Ein Energiepass ist durch den Verkäufer in Auftrag gegeben worden.
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Kaltmiete z.Zt. 60.000 € p.a.
ab dem 01.01,2026 66.000 €
Durch umfangreiche Neuerungen wie Lift in die erste Etage, behindertengerechtes WC, neue Dacheindeckung wurde dieses Objekt deutlich aufgewertet.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Fliesen, Laminat, Stein
Das Haus verfügt über einen Aufzug in das 1. OG damit auch Rollstuhlfahrer bequem in die erste Etage gelangen. Ein behinderten gerechtes WC wurde 2024 eingebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt.

Sonstige Informationen

Die Flächenangaben sind ca. Werte die durch die letzte Renovierung nicht mehr zum Ursprung des Gebäudes passen.
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Objektstandort
26121 Oldenburg (Oldb)

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
26121 Oldenburg (Oldb)

In 1 A Lage in der Fußgängerzone in Oldenburg verkaufen ich im Auftrag diesee Immobilien. Hier ist seit über 40 Jahren immer Gastronomie ansässig .

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Heimeck 13
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