1a Lauflage - kleiner Laden mit viel Potenzial
630 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Nutzfläche
0
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9219998
Objektnummer: MG 802602
Ladenfläche
Grundriss
Küche
Sanitäranlage
hintere Ladenfläche
Aussenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 630 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Mietpreis pro m² | 9 € |
| Kaution | 2.748,9 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Freifläche | 0 m² |
| Zimmer | 0 |
| Baujahr | 1600 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-04-01 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Der Laden besitzt neben der Verkaufsfläche zwei kleine separate Räume für die Küche und die Toilette. Lieferanten können den Seiteneingang über den Hof nehmen. Die gut erhaltene Holzbalkendecke und die historischen Sandsteinelemente verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Links und rechts vom Eingang befinden sich zwei große Schaufenster über die gesamte Ladenbreite. Über den Eingangsbereich vor der Straßenseite befindet sich eine großflächige, ausfahrbare Markise. Durch ihre Position entlang der gesamten Front sorgt sie für ein einladendes Erscheinungsbild und schützt gleichzeitig Besucher vor Regen und Sonne.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen |
Im Ladengeschäft wurden strapazierfähige Fliesen, in Holzoptik verlegt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Wände sind weiß gestrichen.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Edelstahlspüle, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken.
Die Toilette ist mit WC, Waschbecken ein dazugehörigen Unterschrank sowie ein Spiegel mit zusätzlicher Ablage ausgestattet.
Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit via Kabel an. (Stand 08/2025). Ein Telefonanschluss ist vorhanden.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Edelstahlspüle, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken.
Die Toilette ist mit WC, Waschbecken ein dazugehörigen Unterschrank sowie ein Spiegel mit zusätzlicher Ablage ausgestattet.
Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit via Kabel an. (Stand 08/2025). Ein Telefonanschluss ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Das Inventar kann nach individueller Absprache übernommen werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/Qnc8 besichtigen.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 89,0 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1600, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 2020-04-02, Energieausweis gültig bis: 2030-04-01.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/Qnc8 besichtigen.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 89,0 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1600, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 2020-04-02, Energieausweis gültig bis: 2030-04-01.
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Objektstandort
01662 Meißen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01662 Meißen
Das Ladengeschäft befindet sich, im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes, im Herzen der Meißner Altstadt und bietet eine 1a Lauflage zwischen Rossmarkt und Marktplatz. Durch die vielen angrenzenden Läden, Boutiquen, Cafés und gemütlichen Kneipen werden sowohl einheimische Besucher als auch Touristen angezogen.
Von der S-Bahn-Haltestelle Meißen Altstadt ist der Laden fußläufig 10 Minuten entfernt. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von der S-Bahn-Haltestelle Meißen Altstadt ist der Laden fußläufig 10 Minuten entfernt. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Über den Anbieter
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32
01662 Meißen
Kontakt
| Telefon | +49(3521) 7581-221 |
| Fax | 03521/7581-99 |
| Website | www.hofpart.de/ |
Ansprechpartner/in
Frau Ilka Klose
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