BREITE SCHAUFENSTERFRONT - LIETZENBURGER STRAßE
2.471 €
Kaltmiete
2.741 €
Warmmiete
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9202345
Objektnummer: Lietzb.
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.471 € |
| Warmmiete | 2.741 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Maklerprovision Brutto | 5.880 € |
| Kaution | drei Monatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 77 m² |
| Ladenfläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 65 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiepasstext | Baujahr des Hauses : 1986 Energieausweistyp : Bedarfsausweis Energiebedarf: 168,5 kWh/ (m²*a) Heizungsart : Zentralheizung wesentlicher Energieträger: KWK, fossil, Strom ( Hilfsenergie ) , Strom-Mix Energieeffizienzklasse : F |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieverbrauchkennwert | 168,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme, Holz |
Objektbeschreibung
Im belebten Umfeld erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und Sanitärbereich
** KEINE ABLUFT - KEINE VOLLKÜCHE MÖGLICH **
** KEINE ABLUFT - KEINE VOLLKÜCHE MÖGLICH **
Ausstattung
| Boden | Parkett |
Sonstige Informationen
Ausstattung
Gesamtfläche ( ca. 77 m² )
Flexible Aufteilung möglich
2 WC, Parkettboden, Notausgang.
Keller ( ca. 4 m² ).
Derzeitige Aufteilung:
:
Eingangsbereich ( ca. 22m² )
Raum ohne Fenster, nur mit Glasscheiben ( ca. 8 m² )
Küchenbereich- leer - ohne Fenster
( ca. 11 m² )
Raum ( ca. 12 m² )
Nebenraum ohne Fenster ( ca. 11 m² )
Wände können zurückgebaut bzw. geändert werden.
LEER - ohne Abstand
*** Wir freuen uns auf Ihr Konzept ! ***
Sonstiges
Konzessionen und behördliche Auflagen /Genehmigungen müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingeholt werden.
Vielbranchig nutzbar - KAUFKRÄFTIGES UMFELD
Endmiete (inklusive Nebenkosten und
19 % MwSt.): 3.261,79 €
Mietanpassung : Staffel n.V.
Kaution: Individuelle Vereinbarung, mindestens drei Monatsmieten
Mietbeginn : September/ Oktober 2025
Mietdauer : nach Vereinbarung
Bonitätsnachweise erforderlich
Weitere Offerten finden Sie unter www.zander-immo.de oder senden Sie uns eine Email an info@zander-immo.de mit Ihren Anforderungen, wir versuchen gerne, Ihnen bei der Suche behilflich zu sein.
Wichtige Information : Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen uns nur mit Interessenten in Verbindung setzen, die ein für den Vermieter genehmes Nutzungskonzept angeben !
***WIR FREUEN UNS AUF IHR KONZEPT !***
Gesamtfläche ( ca. 77 m² )
Flexible Aufteilung möglich
2 WC, Parkettboden, Notausgang.
Keller ( ca. 4 m² ).
Derzeitige Aufteilung:
:
Eingangsbereich ( ca. 22m² )
Raum ohne Fenster, nur mit Glasscheiben ( ca. 8 m² )
Küchenbereich- leer - ohne Fenster
( ca. 11 m² )
Raum ( ca. 12 m² )
Nebenraum ohne Fenster ( ca. 11 m² )
Wände können zurückgebaut bzw. geändert werden.
LEER - ohne Abstand
*** Wir freuen uns auf Ihr Konzept ! ***
Sonstiges
Konzessionen und behördliche Auflagen /Genehmigungen müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingeholt werden.
Vielbranchig nutzbar - KAUFKRÄFTIGES UMFELD
Endmiete (inklusive Nebenkosten und
19 % MwSt.): 3.261,79 €
Mietanpassung : Staffel n.V.
Kaution: Individuelle Vereinbarung, mindestens drei Monatsmieten
Mietbeginn : September/ Oktober 2025
Mietdauer : nach Vereinbarung
Bonitätsnachweise erforderlich
Weitere Offerten finden Sie unter www.zander-immo.de oder senden Sie uns eine Email an info@zander-immo.de mit Ihren Anforderungen, wir versuchen gerne, Ihnen bei der Suche behilflich zu sein.
Wichtige Information : Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen uns nur mit Interessenten in Verbindung setzen, die ein für den Vermieter genehmes Nutzungskonzept angeben !
***WIR FREUEN UNS AUF IHR KONZEPT !***
Objektstandort
10719 Berlin
Lage des Objektes
Lage
Lietzenburger Straße - Parallelstraße zum Kurfürstendamm
Beliebtes und belebtes Umfeld
Nachbarn:
Ergotherapie
Logopädie
Sanitätshaus
Schönheitsklinik
Lietzenburger Straße - Parallelstraße zum Kurfürstendamm
Beliebtes und belebtes Umfeld
Nachbarn:
Ergotherapie
Logopädie
Sanitätshaus
Schönheitsklinik
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