Repräsentative Büroetage in zentraler Lage von Rengsdorf zu vermieten!
1.250 €
Kaltmiete (netto)
143,09 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9190726
Objektnummer: NR-S-4572M
Rückansicht
Gesamtansicht
Parkplatz
Balkon
WC
WC
WC
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche
Abstellraum
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Maklerprovision | 2,38 MM inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 143,09 m² |
| Gesamtfläche | 143,09 m² |
| Bürofläche | 143 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Einheit 3) eines 9-Parteienhauses in Rengsdorf. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und 1993 umfassend renoviert. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 143,09 m² sowie zusätzlich ca. 8,79 m² Lagerfläche im Keller. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und ist im Angebot inbegriffen.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich – die Einheit ist sofort bezugsfrei.
Die monatliche Umsatzsteuer beläuft sich auf 271,70 Euro.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich – die Einheit ist sofort bezugsfrei.
Die monatliche Umsatzsteuer beläuft sich auf 271,70 Euro.
Sonstige Informationen
Rengsdorf liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Koblenz aus. Neben einer guten Anbindung an die Autobahnen A3 und A48 punktet Rengsdorf mit einem hohen Freizeitwert – darunter zahlreiche Wander- und Radwege, ein Freibad sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Rengsdorf ist ein lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität und gleichzeitig ein attraktiver Standort für Unternehmen und Berufspendler.
Objektstandort
56579 Rengsdorf
Lage des Objektes
Die Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Rengsdorf. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A48 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 004926349414910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |