Top - Gewerbehalle für Produktion und Lager mit Büros
1.200.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9189049
Objektnummer: 841051
Halle innen
Produktion A
Produktion 1
Krananlage
Übergabe OG
Lager OG
Flur Verwaltungstrakt
20250604 132810
Aufenthaltsraum
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 673 m² |
| Grundstücksfläche | 3.500 m² |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hochwertige Produktionshalle ca. 20 x 36 Meter aus dem Baujahr 2019.
Ca. acht Meter Gesamthöhe und ca. sechs Meter Innenhöhe bis zur Traufe.
Mehrere Büros und Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss und zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss über dem Verwaltungstrakt.
Im Erdgeschoss kann die Halle in zwei getrennte Bereiche für Produktion und zusätzlich ein Lager aufgeteilt werden. Diese drei Bereiche verfügen über eine separate Zufahrt durch Sektionaltore von außen.
In den beiden Produktionsbereiche verbleibt jeweils eine Krananlage mit fünf Tonnen Last.
Die auf den Fotos abgebildeten Maschinen und Ausstattungen werden gerade abgebaut, sodass die Halle kurzfristig geräumt übergeben werden kann.
Die Büros und Sozialräume werden von außen über einen gesicherten Zugang betreten.
Sie sind insgesamt hochwertig ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Einrichtung sowie die moderne Einbauküche können übernommen werden.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Tageslicht in der Halle durch Lichtband in der Dachkonstruktion.
Der Start Ihres Gewerbes kann kurzfristig erfolgen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ca. acht Meter Gesamthöhe und ca. sechs Meter Innenhöhe bis zur Traufe.
Mehrere Büros und Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss und zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss über dem Verwaltungstrakt.
Im Erdgeschoss kann die Halle in zwei getrennte Bereiche für Produktion und zusätzlich ein Lager aufgeteilt werden. Diese drei Bereiche verfügen über eine separate Zufahrt durch Sektionaltore von außen.
In den beiden Produktionsbereiche verbleibt jeweils eine Krananlage mit fünf Tonnen Last.
Die auf den Fotos abgebildeten Maschinen und Ausstattungen werden gerade abgebaut, sodass die Halle kurzfristig geräumt übergeben werden kann.
Die Büros und Sozialräume werden von außen über einen gesicherten Zugang betreten.
Sie sind insgesamt hochwertig ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Einrichtung sowie die moderne Einbauküche können übernommen werden.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Tageslicht in der Halle durch Lichtband in der Dachkonstruktion.
Der Start Ihres Gewerbes kann kurzfristig erfolgen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Kunststoff |
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gedämmte Bodenplatte
- Industrieboden Klickfliesen 10 mm
- Zwei Krananlage mit fünf Tonnen Nutzlast
- Druckluftleitung
- Büroräume mit Fußbodenheizung und 8 mm Vinylboden
- Sozialräume
- Lager im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkflächen
- Ebenes Grundstück
- Gedämmte Bodenplatte
- Industrieboden Klickfliesen 10 mm
- Zwei Krananlage mit fünf Tonnen Nutzlast
- Druckluftleitung
- Büroräume mit Fußbodenheizung und 8 mm Vinylboden
- Sozialräume
- Lager im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkflächen
- Ebenes Grundstück
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 12,60 kWh/(qm*a), Wärme 42,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energiekennwert: Strom 12,60 kWh/(qm*a), Wärme 42,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Objektstandort
94154 Neukirchen vorm Wald
Lage des Objektes
Dieser Standort ermöglicht Ihrem Gewerbe kurze Wege und gute Anbindungen.
Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig im Landkreis Passau an der B85 und rund 10 km von der A3 Passau - Regensburg entfernt.
Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig im Landkreis Passau an der B85 und rund 10 km von der A3 Passau - Regensburg entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0851/96 67 94-0 |
| Fax | 0851/96 67 94-20 |
| Website | www.garant-immo.de |