2 Wohn- und Geschäfshäuser für ein Preis in der historischen Innenstadt
680.000 €
Kaufpreis
398 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9172633
Objektnummer: Estate.124
Ansicht von der Schloßstraße
Ansicht Coswiger Str.
Blick zur Stadtkirche
Blick zur Schloßkirche
Laden Schloßstraße
Laden
Laden in Richtung Coswiger Str.
Ansicht Keller
Heizung Laden Schloßstraße
Kellerraum
Flur Schloßstraße
Küche 1 Obergeschoss Schloßstraße
Bad mit Dusche 1 Obergeschoss
Bad WC 1 Obergeschoss
Heizung 1 Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Schlafzimmer 1 Obergeschoss
Treppe zum 2 Obergeschoss
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad mit Dusche
Heizung
Bad
Küche Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick Innenhof zur Coswiger Straße
Kleiner Laden Coswiger Str.
Flur Treppe Coswiger Str.
Treppe Coswiger Str.
Großer Laden Coswiger Str.
Laden Coswiger Str.
Lager großer Laden
Heizung großer Laden
Küche 1 OG links Coswiger Str.
Küche Coswiger Str.
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Heizung Wohnung
Zimmer
Zimmer
Keller Coswiger Str.
Keller
Keller
Hof mit Blick Wohnhaus Schloßstraße
Blick Wohnhaus Schloßstraße
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 398 m² |
| Grundstücksfläche | 296 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 24.07.25 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus Schloßstraße, bestehend aus einem großen Ladenlokal ca. 133 m² Nutzfläche und zwei Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche,
Wohnung 1 Obergeschoss bestehend aus großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung wurde renoviert es fehlelen teilweise die Bodenbeläge.
Wohnung 2 Obergeschoss bestehend aus großer Wohnküche, Bad mit Dusche und Fensterund ein Schlafzimmer mit Abstellkammer.
Wohn- und Geschäftshaus Coswiger Str. bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 82 m² Nutzfläche und 4 Wohnungen mit ca. 238 m² Wohnfläche die netto Kaltmiete beträgt monatlich ca. 1.000,00 Euro.
Das Dachgeschoss ist teilweise Ausgebaut aber nicht für Wohnzwecke.
Beide Häuser sind unterkellert. Jede Gewerbe- und Wohneinheit hat eine Gasetagenheizung.
Wohnung 1 Obergeschoss bestehend aus großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung wurde renoviert es fehlelen teilweise die Bodenbeläge.
Wohnung 2 Obergeschoss bestehend aus großer Wohnküche, Bad mit Dusche und Fensterund ein Schlafzimmer mit Abstellkammer.
Wohn- und Geschäftshaus Coswiger Str. bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 82 m² Nutzfläche und 4 Wohnungen mit ca. 238 m² Wohnfläche die netto Kaltmiete beträgt monatlich ca. 1.000,00 Euro.
Das Dachgeschoss ist teilweise Ausgebaut aber nicht für Wohnzwecke.
Beide Häuser sind unterkellert. Jede Gewerbe- und Wohneinheit hat eine Gasetagenheizung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 6 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Es werden 2 Wohn- und Geschäfthäuser angeboten.
3 Gewerbeeinheiten, welche auch zusammengelegt werden können, sind derzeitig nicht vermietet. Die große Gewerbeeinheit wird derzeitig durch die Eigentümer selbstgenutzt.
6 Wohneinheiten davon 3 vermietet, 2 leestehend und eine durch die Eigentümer genutzt.
3 Gewerbeeinheiten, welche auch zusammengelegt werden können, sind derzeitig nicht vermietet. Die große Gewerbeeinheit wird derzeitig durch die Eigentümer selbstgenutzt.
6 Wohneinheiten davon 3 vermietet, 2 leestehend und eine durch die Eigentümer genutzt.
Sonstige Informationen
Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein. Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Veräußerer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.
Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben.Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.
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Objektstandort
06886 Lutherstadt Wittenberg
Lage des Objektes
Das beiden schönen Wohn - und Geschäftshäuser befindet sich im Zentrum der Lutherstadt WIttenberg. Einkaufsmöglichkeiten des Täglichenbedarfs, Ärzt, Kindergarten und Grundschule befinden in der Nähe.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 18 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 1,5 km entfernt.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 18 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 1,5 km entfernt.
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Anbieter
Immobilien & Hausverwaltung Göttert
Sternstraße 94
06886 Lutherstadt Wittenberg
Kontakt
| Telefon | 03491873121 |
| Mobil | 01743141187 |
| Fax | 03491873143 |