Repräsentative Büroeinheit im Herzen von Halle – Große Ulrichstraße

1.785 €
Kaltmiete
1.785 €
Kaltmiete (netto)
2.435 €
Warmmiete
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9172624 Objektnummer: MS-1932-2025-GM
Hausansicht
Grundriss
Büro 7
Büro 7
Büro 2/Küche
Büro 3
Büro 5
Büro 6
Büro 2
Büro 4
Büro 1 - Server
Büro 8 - Lager
Flur
Aufzug
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.785 €
Kaltmiete (netto) 1.785 €
Warmmiete 2.435 €
Nebenkosten 650 €
Mietpreis pro m² 7,5 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
Kaution nach Vereinbarung

Größe & Zustand

Gesamtfläche 238 m²
Bürofläche 238 m²
Zimmer 8
Baujahr 1900
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige Büroeinheit in einem der bekanntesten Gebäude Halles überzeugt durch eine ideale Lage, eine hervorragende Sichtbarkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder Unternehmen mit Publikumsverkehr.

Ausstattung im Überblick:

- 8 gut geschnittene Büroräume
- 2 WC-Anlagen
- Separate Küche
- Fahrstuhl vorhanden
- Bestehende Datenverkabelung mit Glasfaseranschluss
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe

Das stadtbildprägende Gebäude ist nahezu jedem Hallenser ein Begriff – Ihre Kunden und Geschäftspartner werden Sie hier problemlos finden.

Ein besonderes Highlight:

Die großzügige Fensterfront der Einheit ist direkt zur stark frequentierten Großen Ulrichstraße ausgerichtet – ideal für werbewirksame Außenpräsentation und maximale Sichtbarkeit.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Boden Laminat
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Große Ulrichstraße 49
06108 Halle

Lage des Objektes

Der marktnahe Teil der Große Ulrichstraße gehört zu den absoluten Topadressen von Halle. Hier reihen Sie sich nicht nur in die Riege zahlreicher Ankermieter ein, sondern genießen vor allem eine hohe Fußgängerfrequenz und Prestige.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933119
Mobil 004917681199964
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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