NACHFOLGER FÜR MODERNE HAUSARZTPRAXIS GESUCHT!

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36318 Schwalmtal

987 € Kaltmiete

7,00 € Preis/m²

141 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	987 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	7 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	141 m²
Zimmer	6
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese in 2018 umfangreich modernisierten Praxisräume bieten die ideale Grundlage für Ihre Hausarzttätigkeit. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich das liebevoll eingerichtete Wartezimmer. Weiterhin erreichen Sie von dort aus einen kleinen Bürobereich, die Küche mit Abstellraum, der als Sozialraum genutzt wurde und das Mitarbeiter WC. Das große WC für Patienten ist direkt über den Hausflur erreichbar. Es ist ebenfalls behindertengerecht. Auf der rechten Seite des Gebäudeteils finden Sie den Empfangsbereich mit Archiv sowie insgesamt 3 schöne Behandlungsräume und zwei weitere Nebenzimmer. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls Lagermöglichkeiten. Zudem stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Patienten vor dem Gebäude zur Verfügung. Die angebotene Praxis befindet sich in einer attraktiven ländlichen Lage, wobei die Gemeinde als besonderen Anreiz die Möglichkeit bietet, ein kostengünstiges Baugrundstück zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Parkett

Das gemeindeeigene Gebäude ist über eine Rampe behindertengerecht zugänglich und mit elektrischen Türen ausgestattet. Die Brandschutzdecken sind abgehangen und mit Dämmung versehen worden. Über dem Empfangsbereich wurden zudem Tageslichtspots integriert, um eine natürliche Lichtdurchflutung der Räume gewährleisten zu können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wasserleitungen werden zweimal täglich durch eine automatische Spülung gereinigt. Jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss bzw. ein Waschbecken. Die Holz-Iso Fenster sind zudem mit elektrische Rollläden ausgestattet. Die Elektroinstallationen wurden ebenfalls in 2018 komplett erneuert. Die Böden sind mit wertigem Parkett und Fliesen belegt. Das Mobiliar inklusive der Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.

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36318 Schwalmtal

Lage & Infrastruktur

Die Räumlichkeiten befindet sich in zentraler Lage von Brauerschwend, dem Kernort der Gemeinde Schwalmtal in Hessen/Vogelsbergkreis. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern bietet Ihnen ein erstrebenswertes Arbeitsumfeld und eine lebenswerter ländliche Wohnlage. In der Gemeinde selbst ist ein Einkaufsmarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Zahnarzt gegeben. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B254 ist Alsfeld oder Lauterbach in 10 Minuten erreichbar. In Alsfeld befindet sich zudem die Autobahnanbindung an die A5 und A7 in Richtung Frankfurt und Kassel.

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

06631776727

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	987 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	7 €

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

06631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Website

www.msi-hessen.de

Fax	06631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK