SUNRISE - Business in Bestform - provisionsfrei

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82008 Unterhaching

Frei ab: 01.01.2024

15,50 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

299 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.873 m²
Bürofläche	299 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1992
Verfügbar ab	01.01.2024

Beschreibung der Immobilie

Sunrise im Münchner Süden hat sich als attraktive Business-Adresse etabliert – citynah, naturnah und bestens erreichbar. Die moderne Architektur mit variierenden Gebäudehöhen, viel Grün, Dachgärten und einem großzügigen Innenhof schafft Raum für Inspiration, Austausch und Erholung.

Hochwertige Ausstattung und flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Mietlösungen auf technisch höchstem Niveau. Die begrünten Tiefgaragen fügen sich harmonisch ins Gelände, zusätzliche Außenstellplätze stehen bereit.

Ein integriertes 4-Sterne-Hotel mit Restaurant, Bar, Biergarten und einem der größten Konferenzzentren Münchens (für bis zu 500 Personen) rundet das Angebot ab – ideal für Business-Events, Kundenbesuche oder After-Work-Treffen.

Parken:
– Tief- und Hügelgaragenstellplätze à € 60,00
– Außenstellplätze à € 45,00

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung – durchdacht, effizient, hochwertig
Die Architektur von Sunrise verbindet Funktionalität mit Stil – flexibel planbar nach Mieterwunsch.
Effiziente Flächennutzung sorgt für geringe Nebenkosten. Ein modernes Blockheizkraftwerk garantiert umweltschonende und wirtschaftliche Energieversorgung.

Innen erwarten Sie hochwertige Materialien, exklusive Details und technische Ausstattung auf Top-Niveau.
Für individuelle Raumkonzepte stehen Ihnen erfahrene Fachplaner kostenfrei zur Seite.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	07. 09. 2010
Gültig bis	06.09.2020
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Nahwärme

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82008 Unterhaching

Lage & Infrastruktur

Sunrise liegt verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand Münchens im Gewerbegebiet Unterhaching – mit direktem Anschluss an die A99 (Taufkirchen-West) und fußläufig zur S-Bahn-Station Taufkirchen.

Im direkten Umfeld befinden sich ein lebendiges Gewerbegebiet, namhafte Unternehmen und ein Einkaufszentrum mit allem für den täglichen Bedarf. Eine moderne Kantine (Kasino) sowie das angrenzende Holiday Inn mit flexiblen Konferenzräumen bieten ideale Infrastruktur für Business und Team.

Nur 200 m entfernt: ein großer Gewerbepark mit vielfältigem Versorgungsangebot.

Parken: Ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Gewerbesteuer-Hebesatz: 295 %

Sonstige Informationen

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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