Attraktive und große Büro-/Gewerbefläche im Gewerbepark Frankenthal!

3.950 €
Kaltmiete
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9028424 Objektnummer: AK-W-4067M
www.bender-immobilien.de
Außenansicht
Zufahrt
Garagenzufahrt
Garage und Unterstellplatz
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Speisesaal- Schulungsraum (EG)
Speisesaal- Schulungsraum (EG)
Speisesaal-Schulungsraum (EG)
Büro (EG)
Büro (EG)
Großraumbüro (EG)
Küche (EG)
Mitarbeiter - WC (EG)
Mitarbeiter - WC (EG)
Treppenhaus
Küche (OG)
Büroraum (OG)
Büro (OG)
Büro (OG)
Bahnhofsbild

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 3.950 €
Nebenkosten Keine Angabe
Maklerprovision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 760 m²
Bürofläche 181 m²
Grundstücksfläche 5.600 m²
Zimmer 15
Baujahr 1985
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Arbeiten und Präsentieren. Das im Bungalowstil errichtete Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Zudem eignet sich die Immobilie auch gut für kleinere und mittlere Produktions- und Montagebetriebe.

Die große und helle Ausstellungsfläche eignet sich ideal für Präsentationen oder den Empfang von Kunden. Büroflächen stehen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss zur Verfügung, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Zwei voll ausgestattete Küchen stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein separater Besprechungsraum bietet die perfekte Umgebung für Meetings und Teamgespräche, dieser grenzt direkt an einen Balkon an. Für Ihre Mitarbeiter stehen getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, und in den Pausen lädt ein gemütlicher Aufenthaltsraum zum Entspannen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch Lager- und Abstellflächen sowie einen Heizungsraum, die für einen reibungslosen Betriebsablauf unerlässlich sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen. Neben zwei Balkonen im Dachgeschoss steht Ihnen eine große Sonnenterrasse zur Verfügung – der perfekte Ort für erholsame Pausen oder kreative Auszeiten.

Ausstattungsmerkmale

 
Dachboden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC

- Fenster: isolierverglast mit Sprossen

- Elektrische Rollläden

- Gas-Zentralheizung
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Objektstandort
57537 Wissen

Lage & Infrastruktur

Das Gewerbegebiet „Frankenthal“ erstreckt sich am Rand des Stadtkerns von Wissen, mit direkter Straßenanbindung an Landesstraße L 278 und an die Bundesstraße B 62. Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A45 ca. 30 Minuten & A3 ca. 40 Minuten). Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Ansprechpartner/in
Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten

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