VB3334 Kleine ca. 43 m³ Büroeinheit und ca. 77 m² Lager / Regensburg - Nord
1.090 €
Kaltmiete
1.090 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9006724
Objektnummer: VB 3334
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.090 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.270 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Büro- und Lagerfläche befinden sich verkehrsgünstig im nahen Umfeld des Donaueinkaufszentrums. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Durch die nahegelegene Osttangente und die Autobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einer Erdgeschoss- und Obergeschossfläche. Der Mieter sucht für die Obergeschossfläche einen Untermieter.
Die Gewerbeflächen befinden sich ruhig gelegen im Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell vorbereitet.
Der Zugang besteht über das interne Treppenhaus, welches sich an der Gebäuderückseite befindet. Die großen Kunststofffenster mit Außenjalousien sind nach Osten ausgerichtet. Beleuchtungseinheiten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Teeküche ist ausgestattet mit Spüle, 2 Platten-Herd und Kühlschrank. Der Bodenbelag in den beiden Büroräumen und in der Teeküche/Sozialraum wird nach Wunsch des Mieters erneuert.
Das innenliegende Lager mit integrierter Lüftung hat eine Höhe von ca. 4 m. Deckenleuchten sind vorhanden.
Am Objekt sind ausreichend kostenlose Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Die Fläche besteht aus einer Erdgeschoss- und Obergeschossfläche. Der Mieter sucht für die Obergeschossfläche einen Untermieter.
Die Gewerbeflächen befinden sich ruhig gelegen im Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell vorbereitet.
Der Zugang besteht über das interne Treppenhaus, welches sich an der Gebäuderückseite befindet. Die großen Kunststofffenster mit Außenjalousien sind nach Osten ausgerichtet. Beleuchtungseinheiten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Teeküche ist ausgestattet mit Spüle, 2 Platten-Herd und Kühlschrank. Der Bodenbelag in den beiden Büroräumen und in der Teeküche/Sozialraum wird nach Wunsch des Mieters erneuert.
Das innenliegende Lager mit integrierter Lüftung hat eine Höhe von ca. 4 m. Deckenleuchten sind vorhanden.
Am Objekt sind ausreichend kostenlose Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.090,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 120 m²
Zimmeranzahl: 2 + Lager
Kaution: EUR 3.270,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.090,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 120 m²
Zimmeranzahl: 2 + Lager
Kaution: EUR 3.270,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93059 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93059 Regensburg
- Bayern
Regensburg - Nord
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
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Kaltmiete
3.950 €
Kaltmiete (netto)
395 m²
Gesamtfläche