VG3896 Verkaufsladen für Bäckerei und Metzgerei / 20 km östlich von Regensburg
2.500 €
Kaltmiete
2.500 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006718
Objektnummer: VG 3896
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 5
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 7.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 112 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Der zur Vermietung angebotene Laden liegt in zentraler Lage in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 ist gut.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen Verkauf für Bäckerei und Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Die Vorbereitungsräume sind gefliest. Das WC wird gemeinschaftlich genutzt.
Eine Möblierung kann übernommen werden. Für die Bäckerei ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden. Für die Metzgerei stehen ebenfalls kostenfrei eine Kühltheke, Heißtheke, Kühlhaus und Kühlschrank zur Verfügung.
Die Kellerräume sind bei Bedarf anmietbar.
Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen Verkauf für Bäckerei und Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Die Vorbereitungsräume sind gefliest. Das WC wird gemeinschaftlich genutzt.
Eine Möblierung kann übernommen werden. Für die Bäckerei ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden. Für die Metzgerei stehen ebenfalls kostenfrei eine Kühltheke, Heißtheke, Kühlhaus und Kühlschrank zur Verfügung.
Die Kellerräume sind bei Bedarf anmietbar.
Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.
Ausstattungsmerkmale
| Keller |
Lage: 20 km östlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.500,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 112 m²
Baujahr: 1995
Kaution: EUR 7.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Plätze: 10
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 25 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Café
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Keller: ja
Terrasse: ja
Mietpreis: EUR 2.500,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 112 m²
Baujahr: 1995
Kaution: EUR 7.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Plätze: 10
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 25 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Café
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Keller: ja
Terrasse: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93086 Wörth a. d. Donau
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93086 Wörth a. d. Donau
- Bayern
20 km östlich von Regensburg
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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