VH3287 Neuwertige Hallen- und Büroflächen / Neutraubling
14.214 €
Kaltmiete
14.214 €
Kaltmiete (netto)
1.811 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006650
Objektnummer: VH 3287
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Logo
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 14.214 € |
| Kaltmiete (netto) | 14.214 € |
| Nebenkosten | 3622 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 42.642 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 1.811 m² |
| Fläche teilbar ab | 720 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die zur Vermietung angebotene Hallen-, und Büroflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling.
Das mit Glasfaseranschluss ausgestattete Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung.
Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden.
Die klimatisierten Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden.
Die geteerte und gepflasterte Freifläche ist komplett eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. Wasser- und Stromanschluss könnte bereitgestellt werden.
Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Das mit Glasfaseranschluss ausgestattete Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung.
Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden.
Die klimatisierten Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden.
Die geteerte und gepflasterte Freifläche ist komplett eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. Wasser- und Stromanschluss könnte bereitgestellt werden.
Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Estrich |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 14.214,-
Nebenkosten: EUR 3.622,-
Fläche: ca. 1.811 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 42.642,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 720 m²
Hallenhöhe: ab ca. 5 m
Bebauungsplan: nein
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: je EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Mietpreis: EUR 14.214,-
Nebenkosten: EUR 3.622,-
Fläche: ca. 1.811 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 42.642,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 720 m²
Hallenhöhe: ab ca. 5 m
Bebauungsplan: nein
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: je EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Neutraubling
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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