VL3725VB Multifunktionale Ausbaufläche für Ausstellung und Verkauf / Neutraubling

2.150 €
Kaltmiete
2.150 €
Kaltmiete (netto)
215 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9006645 Objektnummer: VL 3725VB
Bild/Grundriss 1
Logo

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 2.150 €
Kaltmiete (netto) 2.150 €
Nebenkosten 430 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 3 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 215 m²
Ladenfläche 215 m²
Verkaufsfläche 215 m²
Zimmer 8
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.

Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden.

Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

Neutraubling

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Über den Anbieter

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93059 Regensburg
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