VB3402VH Schöne und ruhig gelegene Büroetage / Regensburg - Ost
2.604 €
Kaltmiete
2.604 €
Kaltmiete (netto)
217 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9006637
Objektnummer: VB 3402VH
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 3
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Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.604 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.604 € |
| Nebenkosten | 650 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 7.812 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 217 m² |
| Bürofläche | 217 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchkennwert | 320.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Fläche befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. An die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente bestehen hervorragende Anbindungen.
Die Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und überwiegend mit deckenhohen Schränken ausgestattet. Zwei Büroräume sind mit einer Schiebetüre verbunden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Die WCs sind gefliest.
Dem Büro sind 5 Außenstellplätze zugeordnet, drei weitere können auf Wunsch angemietet werden.
Die Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und überwiegend mit deckenhohen Schränken ausgestattet. Zwei Büroräume sind mit einer Schiebetüre verbunden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Die WCs sind gefliest.
Dem Büro sind 5 Außenstellplätze zugeordnet, drei weitere können auf Wunsch angemietet werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 2.604,-
Nebenkosten: EUR 650,-
Fläche: ca. 217 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1983
Kaution: EUR 7.812,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 6 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 320 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Mietpreis: EUR 2.604,-
Nebenkosten: EUR 650,-
Fläche: ca. 217 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1983
Kaution: EUR 7.812,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 6 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 320 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Sonstige Informationen
Wir befinden uns im Betriebsurlaub. Ab dem 07.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93055 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Ost
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |