Attraktive & flexibel nutzbare Bürofläche im 2. OG, mit Aufzug in guter Lage. Auch teilbar für 2 Mietparteien nutzbar!

3.185 €
Kaltmiete (netto)
461 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997799 Objektnummer: AK-B-4003M
Straßenansicht
Treppenhaus
Eingang
Ausgang/Eingang
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
Büro 7
Büro 8
Büro 9
Büro 10
Büro 11
WC-Anlage / Zwischenflur
Archiv/Lagerraum
Großraumbüro
Küche
Bahnhofsbild NEU

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 3.185 €
Nebenkosten 1000 €
Maklerprovision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution 6.370 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 461 m²
Gesamtfläche 461 m²
Bürofläche 461 m²
Zimmer 15
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-04-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieverbrauchkennwert 73.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In bester Lage von Betzdorf befindet sich diese attraktive und sofort beziehbare Büroetage. Sie bietet Ihnen bis zu 12 individuell nutzbare Büroräume, teilweise mit Verbindungstüren. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 461 m² - flexibel teilbare Fläche - zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass sie von zwei Mietparteien separat genutzt werden kann. Dadurch eignet sie sich sowohl für größere Unternehmen als auch für kleinere Firmen, die eine effiziente und gut gelegene Arbeitsumgebung suchen. Zwei Teeküchen sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Teamarbeit eignet. Sämtliche Etagen lassen sich bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichen, was einen großen Pluspunkt darstellt.

Ein Kellerraum kann für nur 10 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Parkmöglichkeiten:
Dieser Einheit stehen 4 fest zugeordnete Stellplätze sowie 10 zusätzliche Kundenparkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Teppich
Fahrstuhl
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Fenster mit elektrischen Rollos, doppeltverglast
- Aufzug vorhanden
- Teeküche
- zwei Eingänge vorhanden

Objektstandort

57518 Betzdorf

Lage des Objektes

Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der meistbefahrenen Straßen in Betzdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmitteldiscounter, einen Drogeriemarkt, Blumenhändler, Autowerkstatt, Fliesenmarkt, Baumarkt etc.. In der Altstadt treffen Sie auf weitere Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Betzdorf ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen, sowie der Anschlussstelle zur A45 in Nordrhein-Westfalen führt. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Frau Janina Hebel
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