Hotel Nähe Feldberg | 21 Zimmer + Restaurant + Wohnung

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79868 Feldberg (Schwarzwald)

Frei ab: nach Vereinbarung

1.190.000 € Kaufpreis

1.200 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.190.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis Käufermaklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.200 m²
Grundstücksfläche	1.600 m²
Zimmer	21
Baujahr	1769
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das bei seinen Gästen beliebte Hotel verfügt über 16 geschmackvoll eingerichtete Zimmer mit 40 Betten. Für den Betreiber steht eine Wohnung mit 125 m² zur Verfügung. Das Hotelrestaurant bietet Platz für 175 Gäste, verteilt auf 4 voneinander abtrennbare Räume und verfügt über eine sehr großzügige Edelstahl-Profiküche. Die schöne Aussenterrasse für 50 Gäste und ein romantischer Innenhof für weitere 50 Gäste runden das gastronomische Angebot ab.
Zwei Saunen und ein Fitnessraum ergänzen das Angebot für Gäste.
Das Hotel wurde 2012 umfangreich renoviert und gut instandgehalten. Im gleichen Jahr wurde auch eine moderne Holzzentralheizung eingebaut. Zusätzlich ist eine Ölheizung vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.600 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt 1.200 m².

Eine Übernahme im laufenden Betrieb kann nahtlos erfolgen.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl, Pellet

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79868 Feldberg (Schwarzwald)

Lage & Infrastruktur

Das Hotel befindet sich in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach in einem beliebten Hochtal zwischen Freiburg und Basel in direkter Nachbarschaft zum Feldberg. Der Ort ist bekannt für seine Skipisten, Langlaufloipen und Wanderwege. Freiburg im Breisgau ist ca. 30 km entfernt,

09122-79490

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.190.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis Käufermaklerprovision

09122-79490

ATRIUM Invest GmbH

Waldstr. 22, 91189 Rohr b. Nürnberg

Website

www.atrium2000.de

Fax	09122-794919
Vertretungsberechtigter	Dipl. Wirtsch. Ing. Norbert Hofbauer
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Stadt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth
Handelsregister	Nürnberg
Handelsregisternummer	HRB 33145
USt.-IdNr	DE307412147
Berufskammer	Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	WIDERRUFSBELEHRUNG \| Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ATRIUM Invest GmbH \| Gewerbe- und Hotelmakler M&A, Waldstraße 22, D-91189 Gustenfelden, Telefon: 09122/7949-0, E-Mail: info@atrium2000.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Als Makler erbringen wir als provisionspflichtige Dienstleistung den Nachweis zur Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (BGB). Es ist mit Abschluss eine Provision zeitgleich verdient, fällig und zahlbar. Jede weitere Vermittlungstätigkeit ist, vorbehaltlich einer Berechnung, zusätzlicher kostenfreier Service. Mit Ihrem Verlangen auf Erbringung dieser Maklerdienstleistung erfolgt ein provisionspflichtiger, nicht rückholbarer Objektnachweis und Informationen, die einen vollen und nicht einschränkbaren Provisionsanspruch auslöst. Somit ist bei Ausübung Ihres Widerrufsrechts innerhalb der 14-tägigen Frist durch Sie, nicht nur ein Anteil, sondern bereits eine vollständige Maklerdienstleistung erbracht und somit auch ein uneingeschränkter und vollständiger Provisionsanspruch entstanden, der Ihnen gegenüber bei Abschluss geltend gemacht und in Rechnung gestellt wird. Einwendungen hierzu können nicht anerkannt werden. Mit Ihrer Anfrage entsteht ein Maklerauftrag zu unseren Maklerbedingungen und einer Käufermaklerprovision im Erfolgsfall laut Exposé und AGB auf unserer Homepage sowie Ihr Verzicht auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht nach Fernabsatzgesetz und Ihre Beauftragung zum sofortigen Tätigwerden unseres Maklerbüros.