Großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss

1 / 1

88400 Biberach an der Riß

1.500 € Kaltmiete

5,36 € Preis/m² ca.

1,43 € NK/m²

280 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	3000,00EUR +Mwst

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	280 m²
Grundstücksfläche	50 m²
Bürofläche	280 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu einem beeindruckenden Gewerbeobjekt, das Ihnen eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss bietet. Diese Büro- und Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 280 m² und bietet mit zwei großzügigen Zimmern reichlich Raum für kreative Entfaltung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen, besticht dieses Objekt durch seine gepflegte Erscheinung und die Möglichkeit, es ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett

Die Ausstattung dieser Immobilie ist durchweg hochwertig und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Einbauküche ermöglicht eine effiziente Verpflegung vor Ort und ist besonders praktisch für längere Arbeitstage. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Seine Langlebigkeit macht ihn ideal für stark frequentierte Bereiche. Die Zentralheizung garantiert gleichmäßige Wärmeverteilung und sorgt in Verbindung mit der Gasbefeuerung für eine kosteneffiziente Beheizung des Gebäudes. Zudem ist der gesamte Zustand der Immobilie gepflegt, was einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht.

- Hochwertiger Parkettboden für edles Ambiente
- Effiziente Einbauküche vorhanden
- Kosteneffiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Gepflegter Zustand ohne Renovierungsbedarf

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

88400 Biberach an der Riß

Lage & Infrastruktur

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Wohngebiet von Biberach an der Riß, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die dennoch exzellente Anbindungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familienunternehmen macht. Die nächstgelegene Bushaltestelle gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Biberach an der Riß überzeugt als Standort durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums kombiniert mit dem Charme einer kleineren Gemeinde. Für Unternehmen sind insbesondere die Verkehrsanbindungen sowie das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als repräsentativer Firmensitz oder Praxisstandort dank seiner großzügigen Fläche und hochwertigen Ausstattung. Die zentrale Lage innerhalb eines ruhigen Wohngebiets verbindet ideale Arbeitsbedingungen mit einer hohen Lebensqualität.

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	3000,00EUR +Mwst

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

Mobilnummer	+49 162 6953030
Website	www.schmidinger-immobilien.de

Fax	+49 7351 14855
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Biberach a. d. Riss - Rollinstraße 9 - 88400 Biberach an der Riß
USt.-IdNr	DE166291921
Berufskammer	IHK Ulm - Olgastraße 97-101 - 89073 Ulm
Weitere Angaben	Steuernummer: 54324/18501