Flexible Büroflächen in Neuss

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41460 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Vereinbarung

10,00 € Preis/m²

1.009 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	10 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.009 m²
Bürofläche	1.009 m²
Fläche teilbar ab	501 m²
Etagen	9
Stockwerk	8
Baujahr	2000
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen an einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz. Unsere Ausstattungsstandards garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine zeitgemäße und funktionelle Arbeitsumgebung mit Stil.Der Bürokomplex am Hammfelddamm lässt hinsichtlich der schwungvollen Optik sowie den Möglichkeiten einer modernen, individuellen Einrichtung kaum Wünsche offen: vom großzügigen Konferenzraum mit Ausblick auf den eindrucksvollen Innenhof bis zum Einzelbüro ab 13 m2 ist so gut wie alles möglich. Eines haben aber doch alle Flächen gemeinsam: lichtdurchflutete Räume geben Energie für Erfolg mit Ihrem Unternehmen. Der großräumige Innenhof mit Panoramaaufzügen ist parkähnlich angelegt.

Die Büroflächen werden in renoviertem Zustand übergeben, dieses beinhaltet den Ausbau gemäß dem Wunsch des Mieters.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl

- repräsentativer Eingangsbereich
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- 4 Lastenaufzüge á 13 Personen
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- Hohlraumboden, Bodentanks
- abgehängte Decken

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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41460 Neuss – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Büro- und Dienstleistungszentrum Hammfeld ist ein Teil des linksrheinischen Büroflächenmarktes Düsseldorf/Neuss. Das Bürogebäude befindet sich im Bürocenter Hammfeld in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigsten Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss.

Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Das Büro- und Kommunikationszentrum Hammfeld erreicht man günstig durch anliegende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. mit den Straßenbahnlinien 704 von Düsseldorf in Richtung Neuss. Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Ansprechpartner/in: Firma

+49(211) 52288470

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