Kompaktes Büro in der Gustav-Staude-Straße! – Ideal für ein kleines Beratungsbüro!

145 €
Kaltmiete
145 €
Kaltmiete (netto)
195 €
Warmmiete
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8908949 Objektnummer: JG-1754-2025-GM
Grundriss
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Büro
Küche
WC
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 145 €
Kaltmiete (netto) 145 €
Warmmiete 195 €
Nebenkosten 50 €
Mietpreis pro m² 9,06 €
Maklerprovision keine zusätzliche Mieterprovision
Kaution 290 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 16 m²
Bürofläche 16 m²
Zimmer 1
Baujahr 1982
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-05-19
Baujahr (laut Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 30.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses ca. 16 m² große Büro bietet eine perfekte Lösung für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die einen kompakten, aber funktionalen Arbeitsraum suchen. Die Einheit befindet sich in der Hochparterre eines Wohnhauses und verfügt über einen Büroraum, einen separaten Bereich für eine kleine Küche sowie ein eigenes WC – optimal für ein ruhiges und effizientes Arbeitsumfeld.

Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Das Büro befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist der Standort ideal für Kunden und Geschäftspartner erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, aber gut gelegenen Büro für Ihre Beratungstätigkeit sind, könnte diese Fläche genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Fliesen, Teppich
- EG
- ca. 16 m²
- sofort beziehbar
- optimal als einzelner Büroraum
- heller Raum
- Top ÖPNV Anbindung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Gustav-Staude-Straße 5
06132 Halle / Silberhöhe

Lage des Objektes

Gustav-Staude-Straße 5, 06132 Halle (Saale)

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
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