Raum für Erfolg!
4.500.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8859864
Objektnummer: FALC-DB-63110
Luftbild
Rampe
Rampe
Betriebstraße
Außenansicht Hauptgebäude
Außenansicht Hauptgebäude
Außenansicht Hauptgebäude
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Lager EG
Halle EG
Halle EG
Rampe EG
Rampe EG
Rampe EG
Wareneingang/-ausgang EG
Wareneingang-/-ausgang EG
Wareneingang/-ausgang EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Halle EG
Eingang EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Teeküche EG
Büro EG
Umkleide EG
Kantine EG
Küche EG / Kantinenausgabe
Treppe
Halle UG
Halle UG
Halle UG
Halle UG
Betriebsstraße
Tore UG
Hallenbereich UG
Tore UG
Außenansicht Hauptgebäude
Außenansicht Hauptgebäude
Außenansicht Hauptgebäude
Außenansicht Hauptgebäude
Betriebstraße
Zufahrt - Pförtnerhaus
Zufahrt - Pförtnerhaus
Zufahrt - Pförtnerhaus
Parkplatz
Parkplatz
Außenansicht Halle 2
Außenansicht Halle 2
Außenansicht Halle 2
Halle 2
Halle 2
QR-Lageplan
Kaufpreis
| Kaufpreis | 4.500.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 285 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 15.796 m² |
| Grundstücksfläche | 58.998 m² |
| Fläche teilbar ab | 505 m² |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Beschreibung der Immobilie
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft kann für gewerbliche und industrielle Zwecke genutzt werden. Auf über 15.000 m² Hallenfläche bietet sie Raum für Lagerung, Produktion, Montage oder andere geschäftliche Aktivitäten.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Große Halle ca. 15.208 m²,
Separate Halle ca. 505 m²,
Pförtnerhaus ca. 83 m².
Die große Halle wurde in Skelettbauweise und auf einer Ebene errichtet und ist daher frei einteilbar.
Die Sheds bringen reichlich natürliches Licht in die Halle.
Im vorderen Bereich befindet sich der Bürotrakt mit ca. 500 m².
Das Grundstück mit fast 59.000 m² bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Große Halle ca. 15.208 m²,
Separate Halle ca. 505 m²,
Pförtnerhaus ca. 83 m².
Die große Halle wurde in Skelettbauweise und auf einer Ebene errichtet und ist daher frei einteilbar.
Die Sheds bringen reichlich natürliches Licht in die Halle.
Im vorderen Bereich befindet sich der Bürotrakt mit ca. 500 m².
Das Grundstück mit fast 59.000 m² bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Keller |
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager- und Verkehrsflächen sind:
- Betonboden
- 4,45 m Höhe UKB in der Haupthalle, 5,40 m Höhe Halle 2
- Hallen teilbar ab 505 m²
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- 2 Rampen
- ebenerdige Rolltore
- Feuermeldeanlage in der Haupthalle
- Starkstrom
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WCs, Duschen sowie Umkleiden
- Kantine
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Serviceflächen
- Fenster mit Sonnenschutz
- Kantine
- Küche und Teeküche
- ca. 100 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
- Betonboden
- 4,45 m Höhe UKB in der Haupthalle, 5,40 m Höhe Halle 2
- Hallen teilbar ab 505 m²
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- 2 Rampen
- ebenerdige Rolltore
- Feuermeldeanlage in der Haupthalle
- Starkstrom
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WCs, Duschen sowie Umkleiden
- Kantine
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Serviceflächen
- Fenster mit Sonnenschutz
- Kantine
- Küche und Teeküche
- ca. 100 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Sonstige Informationen
Wenn Sie auf eine Industrie- und Lagerfläche mit flexiblen Nuzungsmöglichkeiten und großem Grundstück Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektstandort
Kreisstraße 1
56237 Sessenbach
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kreisstraße 1
56237 Sessenbach
- Rheinland-Pfalz
Günstig gelegen zwischen Rhein und den Autobahnen A3 und A48, befindet sich dieseLiegenschaft in Seesenbach im vorderen Westerwald. Die Entfernungen zu den nächsten Verkehrsknotenpunkten betragen etwa 7 km (A48) und 12 km (A3). Diese vorteilhafte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 177 8327359 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
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