HIGH-END-BÜROS - provisionsfrei

85716 Unterschleißheim
10,20 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Bürofläche
199 m²
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche199 m²
Stockwerk3
Baujahr1993
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Anspruchsvolles Objekt in einem erstklassig gepflegten Zustand. Die attraktive Spiegelfassade, ein großzügiger Eingangsbereich, Granitböden, zwei parallele Personenaufzüge sowie ein Lastenlift mit Laderampe werden seitens der Mieter ebenso geschätzt wie die für Events, Seminare oder Schulungen anmietbare, klimatisierte Konferenzzone und ein Sicherheitsschließsystem für alle Mieteinheiten. Hervorzuheben ist auch die großzügig angelegte Tiefgarage sowie das virtuelle Parksystem, das Ihren Kunden stets freie Parkplätze rund um das Haus sichert. Eine ca. 180 m² große Dachterrasse bietet Ihren Mitarbeitern einen Entspannungs- und Rückzugsbereich, aber ebenso um hier den einen oder anderen kontaktfördernden Mitarbeiter- oder Kundenabend zu veranstalten. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein griechisches Spezialitäten-Restaurant mit Gartenterrasse und preiswerter Mittagskarte, dass von Mitarbeitern und Geschäftsleuten geschätzt wird.

Ausstattungsmerkmale

- zwei parallele Personenlifte und einen Lastenaufzug (2000 kg) - hochwertige Ausstattung wie Granitböden im Foyer, Glasspiegelfassade und Aluminiumelemente - stets freie Kundenparkplätze rund ums Haus - Chef- und Mitarbeiterparkplätze in geräumiger Tiefgarage (TG-Platz €55,00, ) - 180 m² große Freiterrasse für Mitarbeiterpausen und Events - klimatisierte Konferenzzone für In-House Veranstaltungen - kaufmännische Verwaltung und technische Betreuung im Haus - Vorzugskonditionen für Urlaubs- und Geschäftsreisen - Spezialitäten-Restaurant mit preiswerter Mittagskarte im Erdgeschoss - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - Anlieferung über Rampe an Gebäuderückseite möglich

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum28. 04. 2015
Gültig bis28.04.2024
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht

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85716 Unterschleißheim

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage befindet sich das Objekt ausgesprochen günstig am nahegelegenen Ortszentrum und der direkten Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Landeshauptstadt München ist sowohl über die Autobahn als auch die Bundesstraßen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten schaffen Sie es auch zum Flughafen München mit der S-Bahnlinie S1 (20 min) und über die BAB 92 München-Deggendorf. Zwei S-Bahnanschlüsse „Lohhof“ und „Unterschleißheim“ bringen Sie zum Hauptbahnhof (25-30 min) oder zum Messegelände (45 min).

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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