Top Bürofläche direkt an der S-Bahn

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12681 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.08.2024

10.875 € Kaltmiete (netto)

13.125 € Warmmiete inkl. NK

14,50 € Preis/m²

3,00 € NK/m²

750 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	10.875 €
Kaltmiete (netto)	10.875 €
Nebenkosten	2250 €
Mietpreis pro m²	14,5 €
Warmmiete	13.125 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	750 m²
Verfügbar ab	01.08.2024
Zustand	Teil Vollsaniert

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl

Die Flächen befinden sich in einem achtgeschossigen Neubau aus dem Jahre 1993 mit direktem Zugang zum benachbart gelegenen S-Bahnhof bzw. hauseigenen Parkplätzen.

Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und können den Mieterwünschen angepasst werden. Dank Stahlbetonskelettbauweise sind flexible Raumaufteilungen individuell möglich, einschließlich Großraumbüro oder klassischer Aufteilung. Jede Etage beinhaltet ca. 1.550 m² - teilbar zu jeweils ca. 750 m²

Fragen Sie nach - vieles ist machbar.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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12681 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Standort befindet sich im Umfeld des Gewerbegebietes rund um die Wolfener Straße, einem langjährig etablierten Gewerbegebiet mit einem soliden Branchenmix von Hightech bis Nahrungsmittel. Der neue CleanTech Business Park befindet sich gleich nebenan. Berlin investiert aktuell Millionen und entwickelt hier auf 90 Hektar Deutschlands größten innerstädtischen Industriepark. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zur S-Bahn.