Zentral - Ideal - viel Potenzial: Großzügiges Ladenlokal in City Lage

1.200 €
Kaltmiete
1.700 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8618938 Objektnummer: FALC-JSi-52481
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Büro
Büro
Küche
Konferenzraum
WC Herren
WC Damen
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.200 €
Warmmiete 1.700 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 3600

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 123 m²
Bürofläche 0 m²
Baujahr 1953
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Gültig bis 15.08.2027
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 84
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen neue Räumlichkeiten, in denen Sie ihr Unternehmen in Ruhe weiterentwickeln können oder Sie möchten sich einfach nur räumlich verändern?

Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unsere Büroräume bieten zahlreiche Möglichkeiten: Angefangen bei einem großzügigen Empfangsbereich mit toller Fensterfront und geräumigen Arbeitsbereich, über einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie einem separaten Besprechungsraum. Bis hin zu einem praktischen Kellerraum, welchen Sie von Ihrem Ladenlokal aus betreten können.
Über das einladende Schaufenster können Sie Ihre Kunden optimal ansprechen.

Das Ladenlokal wird ab dem 01.07.2024 frei.

Sonstige Informationen

Energieausweis:

-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 84 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1953
-Baujahr der Heizung: 2016
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.08.2027

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
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Objektstandort
47805 Krefeld - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
47805 Krefeld - Nordrhein-Westfalen

Die Büroräumlichkeiten liegen am südlichen Rande der Krefelder Innenstadt und zeichnen sich durch ihre belebte Umgebung aus. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befindet sich das Helios Klinikum, sowie der Hauptbahnhof Krefeld.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher und ist optimal erreichbar.

Mit dem Bus ins Krefelder Zentrum oder dem Auto in die Nachbarstädte? Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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Kontakt
Telefon +49 2151 4127217
Mobil +49 157 88233993
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Herr Justin Siegmund
Weitere Anbieterdaten

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