Moderne Einzelhandelsfläche in 1A Lage!

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://tour.ogulo.com/A5fn
Sie sind Startup Gründer oder suchen für Ihr Unternehmen einen weiteren oder neuen Standort in einer touristisch gut frequentierten attraktiven Wohn- & Freizeitregion?
Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie.
Die ca. 308 m² vakante moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum, fast alles ist möglich. Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 231 m².
Durch die Anordnung der Fensterflächen ist die Gewerbefläche komplett lichtdurchflutet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden Straßenfronten sind komplett mit bodentiefen großen Fensterelementen ausgestattet und ermöglichen eine hervorragende Werbewirksamkeit. Drei mögliche Zugänge stehen Ihnen hier zur Verfügung, sodass je nach Konzept die Grundrissgestaltung der Gewerbefläche nach Absprache verändert werden kann und somit die Gewerbefläche in ingesamt drei Ladenlokale aufgeteilt werden könnte.
Im rückwärtigen Bereich der Verkaufsfläche befindet sich ein Büro, eine kleine Teeküche, eine Kundentoilette, eine Personaltoilette sowie zwei Lagerräume.
Seitlich am Gebäude gibt es insgesamt 6 vorhandene Parkplätze, die für den Kundenverkehr der Gewerbeeinheit vorgehalten sind.
Weiterhin sind in unmittelbarer Umgebung für Ihre Kunden ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja

Sofern Sie auf eine Top-Lage und eine großzügige Verkaufsfläche Wert legen, ist diese Gewerbefläche das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 16.05.2034
Baujahr: 2013
Energieträger Heizung: Strom
Energieträger Warmwasser: Strom
Endenergiebedarf Wärme: 15,8 kWh/(m2·a)
Endenergiebedarf Strom: 39,8 kWh/(m2·a)


Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.