Attraktive Kapitalanlage in Belgern
289.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8567331
Objektnummer: 451154
01 Ostansicht
02 NO-Ansicht
03 Westansicht
04 Büroraum
05 Treppenhaus
06 Nebengebäude
GARANT-GR-EG
GARANT-GR OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.220 m² |
| Grundstücksfläche | 3.510 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 02. 2016 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Aus einer ehemaligen Mosterei wurde 1995 ein komplett neuer Wohn- und Gewerbekomplex errichtet, welcher sich auf ca. 1.220 qm Fläche verteilt. Dieser umfasst die Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche (Fertigstellung 1995) sowie die Gewerbebereiche mit u.a. Apotheke, Bestattungshaus, Lager, Werkstoffhandel und Verwaltungs- und Büroräumen. Auf dem insgesamt ca. 3.510 qm großen Areal befinden sich straßenseitig ca. 10 PKW-Stellplätze sowie eine Lagerhalle im Hofbereich.
Sonstige Informationen
Die Jahresmieteinnahmen exkl. Nebenkosten betragen für den Gewerbebereich aktuell EUR 26.148,- und für die Wohnung EUR 4.663,-.
Objektstandort
04874 Belgern-Schildau
Lage des Objektes
Belgern, nordöstlich am Rande der Dahlener Heide und dem dendrologischen Naturschutzpark im OT Treblitzsch und unmittelbar an der Elbe gelegen, gehört zum Landkreis Nordsachsen. Die B 182 quert die Stadt, von der aus die Städte Torgau und Riesa sehr gut erreichbar sind. Die unmittelbar vorbeifließende Elbe kann mittels Personen-, Pkw- und LKW-Fähre überquert werden, jedoch auch über die neu erbaute Brücke im OT Staritz. Das nordsächsische Verwaltungszentrum Torgau ist ca. 14 km entfernt, die Metropolen Leipzig und Dresden ca. 60 km. Belgern ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |