Exklusiv und einzigartig: Toskana-Haus mit Gewerbehalle

Beeindruckender kann sich ein Gewerbeobjekt nicht präsentieren!

Auf einem 2.925 qm großen, wunderschön angelegten Grundstück im Gewerbegebiet von Lingenfeld bieten wir Ihnen dieses exklusive Ensemble, bestehend aus dem ca. 800 qm großen Gewächshaus, dem geräumigen, im Toskana-Stil errichteten, Wohn- und Bürogebäude, sowie einem malerisch angelegtem Garten und Freiflächen für Ihr Gewerbe.

Das von der Firma Fried errichtete Gewächshaus mit einem großem automatischen Rolltor (fernbedienbar) kann multifunktional genutzt werden. Aktuell ist es überwiegend mit Isolierglas beplankt, die Sie ggf. für Ihre Zwecke auch anders beplanken können. Der Fußboden ist durchgängig gepflastert und kann befahren werden (Traglast 40 t). Die Halle ist beheizbar. Natürlich existiert auch ein Aufenthaltsraum mit Betriebstoiletten und ein Technikraum.

Alle Hallen sowie die Zufahrten und Betriebsaußenflächen (ca. 450 qm) sind gepflastert und mit 40 t befahrbar.

Bei dem Wohn- Geschäftshaus handelt es sich um ein exklusives Weber Haus. Hier wurden hochwertige Materialien, sowie teilweise eigens gefertigte Sanitärobjekte verbaut. Das Gebäude verfügt noch über 10 Jahre Garantie des Herstellers Weber. Erwähnenswert ist die umfassende Ausstattung wie: Kameraüberwachung, Alarmsystem, elektr. Rollläden (einzeln oder zentral bedienbar), Wasser-Enthärtungsanlage, Echhtholz-Balkendecke und vieles anderes mehr.

Der mediterran angelegte Garten mit Teich, sowie die Pflanzenbewässerung erfolgt aus der 30³ großen unterirdisch verbauten Regenwasser-Zisterne.

Die Hoffläche führt zu drei Garagen und bietet hinter dem Gewächshaus noch reichlich Lagerfläche.
Photovoltaik steht ebenfalls zur Verfügung.



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