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Repräsentative, moderne Flächen in Ratingen

immobilien.de Nr.: 8549146 Objektnummer: 9887
Grundriss 1. OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 13 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 9.599 m²
Bürofläche 7.237 m²
Baujahr 2004
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Teilmarktes Ratingen-Ost und bietet alle Vorteile eines modernen Bürogebäudes. Das Objekt bietet neben einem repräsentativen Foyer ein ansprechend gestaltetes Atrium mit Aufenthaltsfläche für Mitarbeiter des Hauses. Die flexiblen Büros bieten Platz für die verschiedensten Raumkonzepte und werden nach Mieterwunsch vollständig neu ausgebaut werden. Heiz-/Kühlgeräte sorgen in Kombination mit dem außenliegenden, elektrisch gesteuerten Sonnenschutz stets für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Teppich
Terrassen 1
Fahrstuhl
- Fünfschössiges Bürogebäude
- Außenparkplatz
- Personenaufzug
- Terassen im 2. OG
- Heiz- und Kühlgeräte
- Außenliegender Bereich
- Hohlraumboden
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Objektstandort
40882 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
40882 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Ratingen Ost ist durch verschiedene Büroneubauten entlang des sogenannten Calor Emag/Balcke Dürr Geländes geprägt. Sowohl die Ratinger Innenstadt als auch der S-Bahnanschluss Ratingen Ost befinden sich innerhalb dieser Büromarktzone. Die gute Nahversorgung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr waren ausschlaggebend für diverse Unternehmensansiedlungen. Darüber hinaus zählt Ratingen Ost zu den gefragtesten Wohngebieten in der Region.

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