Attraktive Büro- und Hallenfläche in Neuss !
immobilien.de Nr.: 8507718
Objektnummer: 9319
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 6,5 € |
| Maklerprovision | Provisionspflichtig |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 45 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 8.664,97 m² |
| Ladenfläche | 4.733,97 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 1.439 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt ist eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Kombination von Büro-, Service- und Distributionsflächen. Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen, miteinander verbundenen Bauköpern und wurde bis etwa 2010 als Redaktions-, Produkti-ons- und Distributionsstandort einer Tageszeitung genutzt. Hauptbestandteile sind ein 5-geschossiger Bürobauteil, ein zweigeschossiger, um einen Lichthof gruppierter Gebäudeteil, der zu Service-, Lager und Distributionszwecken genutzt werden kann.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl |
Ausstattung Hallenfläche:
Andienung: ebenerdig/Rampe
Deckenhöhe: ca. 5,50
LED-Beleuchtung
Andienung: ebenerdig/Rampe
Deckenhöhe: ca. 5,50
LED-Beleuchtung
Karte wird geladen...
Objektstandort
41464 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
41464 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet, welches unmittelbar zwischen dem Autobahnkreuz Neuss-West (A57 / A46) sowie der Anschlussstelle Neuss-Reuschenberg der A 57 liegt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hinreichend zu bezeichnen. Der S-Bahn- und Regionalexpress-Bahnhof Neuss Süd ist 1,5 km entfernt und binnen 20 Minuten per Busverbindung (Haltestelle Neuss Moselstraße/Stadtwerke) zu erreichen. Im Gewerbegebiet Moselstraße sind verschiedene Distributions-, Gewerbe- und Handwerksunternehmen angesiedelt. Es geht im Norden in das Fachmarktzentrum Moselstraße mit u.a. Edeka, Aldi, Deichmann, DM , Toys'r'Us, Bäckerei, McDonalds und einigen Autohäusern, so dass vor Ort fußläufig insgesamt eine gute Infrastruktur vorhanden ist.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49(211) 52288470 |
| Fax | +49(211) 52288479 |
| Website | www.corealis.de |
Ansprechpartner/in
Firma
Weitere Angebote des Anbieters
1
4.000 teilbar ab 1.300 | Rampen | Ruhrgebiet
Hallen / Lager / Produktion
45307 Essen
4000 m²
Gesamtfläche
1.300 m²
Teilbar ab
1
Q3 2026 Neuss | ebenerdig/Rampe | Provisionsfrei
Hallen / Lager / Produktion
41462 Neuss
2400 m²
Gesamtfläche
600 m²
Teilbar ab
1
Düsseldorf-Süd | flexible Andienung | teilbar ab 1 ...
Hallen / Lager / Produktion
Düsseldorf
4000 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Teilbar ab
1
Duisburg | Provisionsfrei | Sofort | ebenerdig/Rampe
Hallen / Lager / Produktion
47137 Duisburg / Obermeiderich
1450 m²
Gesamtfläche
29
Repräsentative Büroflächen in Meerbusch-Osterrath zur ...
Büro / Praxen
40670 Meerbusch
574 m²
Gesamtfläche