Attraktive Büroflächen Nähe Neusser Hafen zu mieten
immobilien.de Nr.: 8289374
Objektnummer: 1669
3. Obergeschoss Teilbarkeit
4. Obergeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 3.940 m² |
| Ladenfläche | 320 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 597 m² |
| Fläche teilbar ab | 190 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2019-06-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das 5-geschossige Gebäude lässt eine wirtschaftliche optimale Aufteilung in Einzelbüros zu. Das Gebäude hat im EG Showroom, Service- und Lagerflächen, welche jeweils eigene Eingänge haben. Die Büroflächen werden über eine separate Eingangshalle erschlossen und befinden sich im 1. bis 4. OG. Das Lager wird über ein ebenerdiges Rolltor erschlossen und ist intern über die Büroeingangshalle auch erreichbar. Das gesamte Objekt hat ca. 3.800 m² BGF Fläche, davon sind 2.300 m² Showroom, Service-/Lagerflächen, 1.500 m² Büroflächen und 82 Parkplätze.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- hellgraue Granitfassade
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- repräsentatives Foyer
- Aluminiumfenster
- außenliegender Sonnenschutz
Ausstattung Mietflächen:
- EDV-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Hohlraumboden
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger Teppichboden
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- repräsentatives Foyer
- Aluminiumfenster
- außenliegender Sonnenschutz
Ausstattung Mietflächen:
- EDV-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Hohlraumboden
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger Teppichboden
Sonstige Informationen
3.OG : Strom pauschal je Raum 25,00 Euro/Monat, HK nach Verbrauch
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Objektstandort
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigen Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Wegen der repräsentativen Umgebung und der günstigen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss ( A57) die Innenstadt Düsseldorf ist in etwa 10min, Flughafen Düsseldorf in ca. 20min errreichbar-haben sich in den letzten Jahren renomierte Unternehmen in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Ein Einkaufscenter, Restaurants sowie Kantinen befinden sich in direkter Nähe.
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Über den Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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| Telefon | +49(211) 52288470 |
| Fax | +49(211) 52288479 |
| Website | www.corealis.de |
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