Feldkirchener Gewerbepark: Grün, Ruhig und verkehrsgünstig - provisionsfrei
1.700 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8014046
Objektnummer: 2204
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GR EG 267 m²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 15,5 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 1.700 m² |
| Gesamtfläche | 726 m² |
| Bürofläche | 267 m² |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | 01.02.2023 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 04. 2011 |
| Gültig bis | 31.03.2021 |
| Endenergiebedarf | 206.0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark in Feldkirchen besteht aus mehreren Gebäuden mit separaten Eingangsbereichen und Personenaufzügen. Die Mieteinheiten im 2. Obergeschoss bieten helle Räume mit Rasterdecke und integrierter bap-gerechter Beleuchtung. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Auf dem Areal sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar, was die Flexibilität und Zugänglichkeit des Standortes erhöht.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
- Personen- und Lastenaufzüge: Ermöglichen einen bequemen Zugang zu den Mieteinheiten.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Teilweise CAT 7-Verkabelung vom Vormieter: Bietet eine fortschrittliche IT-Infrastruktur.
- Teeküchen und neue Toilettenanlagen: Sorgen für Komfort und Funktionalität.
- BAP-gerechte Beleuchtung: Gewährleistet optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz.
- Renovierung/Neugestaltung nach Absprache: Ermöglicht individuelle Anpassungen an Mieterwünsche.
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung: Sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
- Hohlraumboden / Bodentanks: Ermöglichen eine flexible Verkabelung.
- Ausreichende Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
- Attraktive Lage: In ruhiger, grüner Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Teilweise CAT 7-Verkabelung vom Vormieter: Bietet eine fortschrittliche IT-Infrastruktur.
- Teeküchen und neue Toilettenanlagen: Sorgen für Komfort und Funktionalität.
- BAP-gerechte Beleuchtung: Gewährleistet optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz.
- Renovierung/Neugestaltung nach Absprache: Ermöglicht individuelle Anpassungen an Mieterwünsche.
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung: Sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
- Hohlraumboden / Bodentanks: Ermöglichen eine flexible Verkabelung.
- Ausreichende Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
- Attraktive Lage: In ruhiger, grüner Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
85622 Feldkirchen
Lage des Objektes
Das Objekt profitiert von seiner exzellenten Lage in Feldkirchen, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A94 und A99 sowie der Bundesstraße B471 und der Kreisstraße M1. Diese Verbindungen garantieren schnelle Wege zur Neuen Messe, zur Münchner Innenstadt und zu anderen Autobahnen. Die S-Bahn-Station Feldkirchen der Linie S6 bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Das Ortszentrum von Feldkirchen mit seiner gewachsenen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Supermarkt und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |