Barrierefreie Gewerbeeinheit außerhalb vom Stadtzentrum
640 €
Kaltmiete
1.000 €
Warmmiete
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7909971
Hauptraum mit Teeküche
Haupteingang Straßenseite
Hauptraum Straßenseite
Teeküche mit Rollstuhlzugang Nebenräume und Toiletten
Teeküche
Treppe zum Gewölbekeller
Kellergang
Hausanschlüsse im Keller
Herrentoilette
befahrbarer Toilettenbereich
doppelte Toilettenanlage
Toilettenanlage mit Fenster
mittlerer Raum
mittlerer Raum in Richtung Teeküche
hinterer Raum z. B. als Büro
Zwischenraum mit Lieferzugang
Barrierefreier Lieferzugang
Zufahrt Rückseite
Zufahrt Rückseite
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 640 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 1920 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1912 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2018 |
| Gültig bis | 26.09.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127,74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeeinheit wurde vormals als Tagesstätte genutzt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die elektrische Anlage ist auf aktuellem Standard.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen, Linoleum, Teppich |
Der Gewölbekeller mit teils Stampfboden ist nur über die Einheit begehbar und steht auf Grund der natürlichen Feuchte zur Nutzung frei.
Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.
Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.
Sonstige Informationen
Der Hauptzugang straßenseitig ist nicht barrierefrei.
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Objektstandort
Waldstraße 118
99885 Ohrdruf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Waldstraße 118
99885 Ohrdruf
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig an der Ortshauptstraße, etwas außerhalb vom Stadtzentrum nahe der St. Trinitatiskirche gelegen.
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Über den Anbieter
O & H Objekt- und Hausverwaltung GmbH Gotha
Reinhardsbrunner Straße 51
99867 Gotha
Kontakt
| Mobil | 03621-756852 |
| Fax | 03621-702784 |
| Website | www.gothaer-hausverwaltung.de |
Ansprechpartner/in
Herr Michael Horn