Barrierefreie Gewerbeeinheit außerhalb vom Stadtzentrum

Teeküche mit Rollstuhlzugang Nebenräume und Toiletten

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Waldstraße 118 99885 Ohrdruf

Frei ab: sofort

640 € Kaltmiete

1.000 € Warmmiete inkl. NK

4,00 € Preis/m² ca.

1,00 € NK/m²

160 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten	200 €
Warmmiete	1.000 €
Kaution	1920

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	160 m²
Zimmer	3
Baujahr	1912
Letzte Modernisierung	1993
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbeeinheit wurde vormals als Tagesstätte genutzt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die elektrische Anlage ist auf aktuellem Standard.

Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.

Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.

Dateien

Energieausweis Gewerbeeinheit Grundriss Hauptraum Grundriss Nebenräume

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Linoleum, Teppich

Der Gewölbekeller mit teils Stampfboden ist nur über die Einheit begehbar und steht auf Grund der natürlichen Feuchte zur Nutzung frei.

Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127,74 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	27. 09. 2018
Gültig bis	26.09.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1993
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127,74 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas