Gewerbeobjekt mit Top-Wasserlage und Bahnanschluss in Wolgast

In exponierter Wasser- und Stadtlage wird ein 59.963 m² großes Grundstück - aktuell bebaut mit 5 Hallen + 2 Verwaltungsgebäuden - verkauft. Es handelt sich um eine Teilfläche der ehemaligen PEENE-Werft. Durch die geplante Teilwandlungsmöglichkeit von Gewerbe in touristische Nutzung, ergeben sich hier weitere Nutzungsvarianten. Eine touristische Nutzung könnte entlang der Wasserfläche erfolgen. Die Hallen und Gebäude wurden um 1970 errichtet und teilweise in den 2000er Jahren erweitert und saniert. Die Dächer wurden 2017 erneuert und mit Photovoltaikanlagen versehen.
(Folge: Günstige Strompreise) Technische Anlagen (z.B. ein Einträgerhängekran und ein Zweibrücken-kran mit hohen Traglasten) sind voll funktionsfähig. Auf Grund extrem stabiler Bauweisen der großen Hallen liegen bereits Mietangebote vor, die dann vorgelegt werden. Eine touristische Nutzung von Teilflächen: Yachthafen - Shops - Freizeiteinrichtungen wie Gastronomie, Appartementbau etc. ist möglich. Die Stadt wird in der Nähe ein Parkhaus und ein INFO-Zentrum errichten. Ein B-Plan - Nr. 29 Stadthafen - liegt vor. Fördermittel im touristischen und gewerblichen Bereich und Landesbürgschaf-ten können je nach Verwendungszweck in Anspruch genommen werden. Weitere Nutzungsmöglich-keiten und Hinweise zum Objekt und zum Umfeld werden im Expose` aufgezeigt. Eine Umgehungs-straße für Wolgast ist in Planung.
(Die aktuelle Entfernung zur A 109: 20 km)) Videos zu dem Gelände können über GOOGLE DRIVE zur Verfügung gestellt werden. Nach einer belastbaren Interessenbekundung können sofortige Gespräche mit dem Verkäufer geführt werden.