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Gewölbekeller/Ladenfläche auf 275 m² in begehrter Lage von Mainz-Neustadt, Nähe Rheinufer

270.000 €
Kaufpreis
275 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 7701172 Objektnummer: 5535#da0Td
Gewölbekeller
Hausansicht
Hauseingangsbereich
Zugang zum HH
Gewölbekeller mit Ausgang, VH
Ausgang zum VH
Gewölbekeller, Flur
Gewölbekeller
Zugang zum Treppenhaus
Raum 2
Raum 2
Raum 3 mit Zugang zum Innenhof
Raum 3
Abstellraum
WC
Möglichkeit für 2 WC
Raum 4
Eingang vom Treppenhaus
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 270.000 €
Maklerprovision 5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 275 m²
Gesamtfläche 275 m²
Ladenfläche 275 m²
Verkaufsfläche m²
Baujahr 1902
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1902

Beschreibung der Immobilie

Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für Vereine usw.

Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:

- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.

Sonstige Informationen

Das Wohngeld beträgt aktuell 733,00 € inkl. Erhatlungsrücklagen 288,00 €.
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Objektstandort
Adam-Karrillon-Straße 0
55118 Mainz

Lage & Infrastruktur

Zentral gelegen, direkte Nähe zum Hauptbahnhof und zum Rheinufer, alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute BAB- Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

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Über den Anbieter

Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9
55116 Mainz
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster