35m² Büro in zentraler Lage von Erkrath Unterfeldhaus, nahe AK Hilden

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40699 Erkrath

Frei ab: 06.01.2015

350 € Kaltmiete

590 € Warmmiete inkl. NK

10,00 € Preis/m²

6,86 € NK/m²

35 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	240 €
Mietpreis pro m²	10 €
Warmmiete	590 €
Kaution	630 €
Stellplatz Freiplatz Miete	16 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	35 m²
Bürofläche	35 m²
Zimmer	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	06.01.2015
Zustand	Teilweise renouviert

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:

In unserem Gebäudekomplex, der Zentrale der BAST Bau in Erkrath Unterfeldhaus, bieten wir Ihnen kleine und bezahlbare Büroflächen von S bis XXXL.

Unsere Büros sind frisch renoviert und sofort bezugsfähig. Sie können die Fläche nach Ihren Bedürfnissen maßschneidern. Der große Vorteil unseres Officecenters ist, dass Sie Ihre Mietfläche schnell verändern können. Sollten Sie erst einmal mit einem Büro beginnen und nach einer Anlaufphase weitere Büroflächen benötigen, stellen wir Ihnen diese zu den gleichen Konditionen kurzfristig zur Verfügung. Auch wenn Sie wieder kleiner werden wollen - mit uns kein Problem!!

Um Möbel brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Wenn Sie es wünschen, stellen wir Ihnen die Büromöbel kostenlos zur Verfügung.

Unser Casino bietet Ihnen von Montag bis Freitag ab 8:00 Uhr eein kleines Frühstück und ab 12:00 Uhr ein täglich wechselndes Mittagessen.

Sie können 7 verschieden Große Besprechungsräume mit und ohne Catering nutzen.

Unserer Bürokomplex ist ausgestattet mit einem Schulungsraum mit 12 Computer für Lehrer und einem für Schüler.

Unser Empfang, tagsüber ab 8:00 Uhr geöffnet, nimmt Ihnen bei Bedarf die Büroarbeit ab, empfängt Ihre Besucher, nimmt Ihre Post entgegen und ist einfach die gute Seele des Hauses

Der Hausmeisterservice ist immer für Sie da und übernimmt sämtliche Reparaturen und Veränderungen sofort.

Es steht Ihnen ein Chauffeurservice für alle Gelgenheiten zu Verfügung.

Lage:
Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 1min entfernt und der nächste Hauptbahnhof 15 min.

Die Autobahnen A46 (2min) und A3 (3min. vom Kreuz Hilden) liegen direkt am Bürozentrum.

Der Flughafen ist in nur 15 min zu erreichen.

Der Gebäudekomplex besteht aus fünf fünf Gebäuden unterschiedlicher Baujahre. Unsere Büros werden stets frisch renoviert übergeben. Die Hauptgebäude sind klimatisiert und zentralbeheizt. Das Officecenter besitzt ein eigenes Blockheizkraftwerk. Wir besitzen nahe zu 400 Parkplätze, davon ca. 200 in der Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Büroräumen. Die Flächen können wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung stellen. Unsere Raumgrößen sind meistens 21 – 23m² mit einem angrenzenden Vorzimmer von 15 – 17m². Beide Räume können aber auch einzeln gebucht werden oder die Bürofläche wächst mit Ihrem Bedarf. Die Preise liegen bei den kleinen Räumen um die 300,-€ und in der größeren Version bei ca. 450,-€. In den Preisen sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizen / Kühlen, usw.. enthalten. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Büro mit Schreibtischen, Sideboards und Schränken möbliert. Alle unsere Büros sind frisch renoviert und sauber. Durch moderne CAT Verkabelung lassen sich alle Büros leicht miteinander vernetzten. Hauseigene Techniker sorgen für eine schnelle Einrichtung Ihrer Räume.

Einen Raum – Aufteilungsplan finden Sie unter http://www.office-center-erkrath.de/geb_4.php

Da können Sie sich auch weiter in die verschiedenen Gebäudeteile einklicken. Wir stellen Ihnen bei Bedarf sieben unterschiedlich große Konferenzräume (4 bis 200 Personen) zur Verfügung. Unser Haus verfügt über Computer Schulungsräume für 12 Personen. Wir besitzen 400 eigene Parkplätze, davon 200 in der Tiefgarage. Unser Empfang ist wochentags von 08:00 bis 18:00 Uhr (Freitags bis 16:00) geöffnet und nimmt Ihre Post entgegen und begrüßt Ihre Gäste und Kunden. Unser Casino liefert Ihnen täglich von 08 – 14 Uhr ein nettes Frühstück oder ein frisch gekochtes Mittagessen. Der Preis dafür liegt zwischen 5,- und 6,-€

Sie finden unsere aktuelle Preisliste unter der Adresse http://preisliste.officecenter.de/

Die Verkehrsanbindung ist perfekt, öffentliche Haltestellen finden Sie direkt vor unserem Haupteingang. Autobahnauffahrten zur A46 / A3 sind nur zwei Minuten entfernt. Zum Flughafen Düsseldorf brauchen Sie über die A3 nur ca. 15 – 20 min. (Je nach Verkehrsdichte). Hotels und Restaurants finden Sie fußläufig.

Die beste Vorstellung können Sie sich allerdings vor Ort machen. Ich würde Sie gerne einmal zu einer Besichtigung einladen. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0211 2503100

Mit besten Grüßen
Rochus Geissel

Officecenter–Erkrath.de
Geissel GmbH
Niermannsweg 11 – 15
40699 Erkrath.

Telefon: 0211 2503 100
Telefax: 0211 2503 113