3-4 Zimmer Wohngen in Vallendar- neue Küche, 2 Bäder, Loggia, Garagen

Zentrale Lage Vallendar, Höhrerstgr.79a: 3 renovierte Wohnungen mit 3 Zimmern (1.OG und DG) bzw. 4 Zimmern (Hochparterre) 2 Bäder (Masterbad im 1.OG) renoviert, neue helle Häcker Küche, frei stehende Tief-Kühl Kombi, Ceranfeld mit Backofen, große Loggien, großzügiger Wohn-,Koch-,Essbereich. Geräumiger großer einladender Flur, auch für Home Office ideal geeignet. Mehr Details zu Renovierungsumfang der Wohnungen siehe unter Ausstattung.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: ALLGEMEINE Renovierungen und Ausstattungen aller 3 Wohnungen: - Raufaser und Anstrich weiß neu - Vinyl Boden MellowOAK von JOKA - alle Räume außer Bäder - Massive Wohnungs,- und Zimmertüren neu weiß lackiert mit modernen neuen Beschlägen (Alu/Edelstahl) - wandhängende moderne WCs mit Absenkautomatik - weiße schicke Waschtische und moderne Armaturen - Gästebäder werden komplett neu gestaltet mit dunklen Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, neuen Großraumduschen 120x80cm und Ganzglasduschabtrennung, Elektrohandtuchwärmer - neue 3-fach verglaste Fenster in weiß mit elektrischen Rolladen - Wände mit Raufaser neu, weiß gestrichen - Treppenhaus Wände und Decke neu tapeziert und weiß gestrichen - Hausaußenfassade erhält einen neuen Außenanstrich in weiß - Balkone und Geländer in anthrazit RAL 7016 - elektrische Garagentore NEU in antrazit RAL 7016 - elektrische Schalter und Steckdosen neu im modernen weißem Design - moderne flache LED Leuchten in allen Räumen - neue Badspiegel (außer Masterbad in 1.OG) - neue moderne HÄCKER Küchen Concept 130 mit allen Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstesse, integrierte große Spülmaschine, Silent-close Schränke und Schubladen in weißem Lackdesign, Einbauspüle mit Armatur, LED Unterbauleuchten, Besteckkasten, integriertes Abfallbehältersystem, freistehende Kühl-Gefrier Kombi in Edelstahllook - neue Außenleuchten Loggien - Elektrik, Abwasser komplett neu - die zentrale Gasheizungsanlage wird hydraulisch optimiert BESONDERHEITEN je WOHNUNG: WOHNUNG 1, HOCHPARTERRE, ca. 102 qm - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Loggia, 1 Kellerraum, 1 Garagenstellplatz - Masterbad Baujahr neu in 2022 WOHNUNG 2, 1.Obergeschoss, ca. 102 qm - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, großer Flur/Eingangsbereich, Loggia, 1 Kellerraum, 1 Garagenstellplatz - Masterbad Baujahr neu in 2022 mit großem eingebauten Spiegelschrank WOHNUNG 3, Dachgeschoss, ca. 90 qm - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Abstellraum, Flur, Loggia, 1 Kellerraum, 1 Garagenstellplatz - MASTERBAD komplett NEU mit Eckbadewanne und Dusche

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Preise: WOHNUNG 1 - HOCHPARTERRE: Kaltmiete: 1350,- Nebenkosten inkl. Heizung: 300,- Garagenstellplatz: 75,- WARMMIETE: 1.725,- WOHNUNG 2 - 1.OBERGESCHOSS: Kaltmiete: 1350,- Nebenkosten inkl. Heizung: 300,- Garagenstellplatz: 75,- WARMMIETE: 1.725,- WOHNUNG 3 - DACHGESCHOSS: Kaltmiete: 1300,- Nebenkosten inkl. Heizung: 300,- Garagenstellplatz: 75,- WARMMIETE: 1.675,- Mietinteressenten bitte eine Mieterselbstauskunft ausfüllen. Mietinteressenten die an einer langfristigen Mietbindung interessiert sind (mindestens 3 Jahre) werden bevorzugt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.