Großzügiges Waldgrundstück mit Baugenehmigungungen

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21077 Hamburg, Hamburg-Eißendorf

auf AnfrageKaufpreis

Grundstücksfläche

4.490 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: 7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 4.490 m²
Gesamtfläche: 4.490 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

4.490 qm sonnige Südlage am Hang und bereits bestehende Planungen und Genehmigungen für 1 EFH und 2 Doppelhäuser. Auf Basis der bestehenden Planung perspektivisch Bebauung mit insgesamt 4 Doppelhäusern denkbar. Ein perfekter Spot, um hochwertige Wohnangebote zu realisieren. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein rund 2.400 qm großes Nachbargrundstück, ebenfalls mit Baugenehmigungen, zu erwerben, um größere Projekte umzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21077 Hamburg, Hamburg-Eißendorf

Am Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen kleinen Ausschnitt Erdgeschichte nachvollziehen, die letzte Eiszeit formte diese hügelige Landschaft. Charakteristisch ist daher die Bebauung mit Einzelhäusern auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut. Die Menschen hier schätzen hier die ruhige, naturverbundene Atmosphäre in ihrem Stadtteil zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst. Und dennoch muss man bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.