Außergewöhnliche Wohnung in Brunsbek

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22946 Brunsbek, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.12.2026

2.100 €Kaltmiete12,35 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 12,35 €
Kaution: 6.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4
Etage: 0
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Terrasse. Ideal für Familie, Homeoffice oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Wohnküche bietet ausreichend Stell- und Arbeitsfläche und hat direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind hell und ruhig und eignen sich sehr gut als Homeoffice. Vom Flur aus erreichbar ist ein Gästebad. Ein großer Abstellraum nimmt Waschmaschine und Trockner auf. Zum Außenbereich gehören der eigene Garten mit Terrasse Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen. Ein Pkw-Stellplatz für 20€ gehört zur Wohnung. Ein Kaminanschluss ist vorhanden; ein Kaminofen kann selbst aufgestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22946 Brunsbek, Schleswig-Holstein

Ruhig und grün gelegen, aber nah an Hamburg: In der Gemeinde Brunsbek im Kreis Stormarn, direkt am östlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Brunsbek entstand 1974 aus den Ortsteilen Kronshorst, Langelohe und Papendorf und hat den Charakter eines gewachsenen Dorfes: aufgelockerte Bebauung, viel Grün, landwirtschaftliche Flächen und kurze Wege ins Freie. Hamburg liegt luftlinie rund 20–22 km entfernt, mit dem Auto sind es je nach Verkehr etwa 25–35 Minuten. Nächstgelegen sind Reinbek, Trittau und Glinde; Der Flughafen Hamburg ist in ca. 20–25 km erreichbar. Im Dorfe haben sie Nachbarschaft, Vereinsleben (Feuerwehr, Sport, Schützen) und trotzdem schnelle Anbindung an Einkaufen, Ärzte und Schulen in den Nachbargemeinden. Natur und Naherholung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.