Jetzt sichern: Letzte OG-Wohnung in Lenningen – Modern & energieeffizient!

1/4

Küche

Sulzburgstraße 40, 73525 Lenningen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

1.150 €Kaltmiete12,23 €/m²

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Mietpreis pro m²: 12,23 €
Kaution: 2.300 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Wohnung in einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus in ruhiger Lage von Lenningen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Energieeffizientes Gebäude (KFW Standard) Moderne Heiztechnik (vgl. niedrigere Heizkosten) Hochwertige Einbauküche Helle Wohnräume, attraktive Optik Badezimmer mit moderner Ausstattung Mit Terrasse oder Balkon Eigener Gartenanteil!!! Fester PKW-Stellplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Sulzburgstraße 40, 73525 Lenningen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lenningen. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B 465, die durch das Lenninger Tal führt und eine schnelle Verbindung in Richtung Kirchheim unter Teck bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Lenninger Tals und der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.