Erdgeschosswohnung in Reinickendorf
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Hausansicht
Residenzstraße 7113409 Berlin
Frei ab: 01.08.2026481,28 €Kaltmiete10,61 €/m²
Wohnfläche
45,34 m²Zimmer
1Etage
0Haustiere erlaubt
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 481,28 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Mietpreis pro m²
- 10,61 €
- Kaution
- 1443,84 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 45,34 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
Beschreibung der Immobilie
Unsere Einzimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop.
Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:
1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 €
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 €
1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € - max. 4.235 €
2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € - max. 4.143 €
2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € - max. 4.987 €
Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Wenn Ihr Haushaltseinkommen nicht in diesem Bereich liegt, ist die Vermietung dieser Wohnung an Sie leider regelmäßig ausgeschlossen. In diesem Fall machen Sie bitte keinen Gebrauch von unserer Online-Abfrage www.gewobag.de/wohnungssuche
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Etagenheizung
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas, Elektro, Kohle
Badewanne, Elektroherd, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Etagenheizung, Holzdielen, Spüle, Handtuchheizkörper
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Residenzstraße 71, 13409 Berlin
Residenzstraße in Reinickendorf
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
- Website
- https://www.gewobag.de











