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Erdgeschosswohnung in Reinickendorf

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Hausansicht
481,28 €Kaltmiete10,61 €/m²
Wohnfläche
45,34 m²
Zimmer
1
Etage
0
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
481,28 €
Nebenkosten
90 €
Mietpreis pro m²
10,61 €
Kaution
1443,84 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45,34 m²
Zimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Unsere Einzimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 € 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € 1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € - max. 4.235 € 2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € - max. 4.143 € 2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € - max. 4.987 € Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Wenn Ihr Haushaltseinkommen nicht in diesem Bereich liegt, ist die Vermietung dieser Wohnung an Sie leider regelmäßig ausgeschlossen. In diesem Fall machen Sie bitte keinen Gebrauch von unserer Online-Abfrage www.gewobag.de/wohnungssuche Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Etagenheizung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Elektro, Kohle
Badewanne, Elektroherd, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Etagenheizung, Holzdielen, Spüle, Handtuchheizkörper

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Residenzstraße 71, 13409 Berlin
Residenzstraße in Reinickendorf

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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