Gewerbe in Berlin-Schmargendorf

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Straßenansicht

Breite Str., 14199 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

1.800 €Kaltmiete15,00 €/m²

Gesamtfläche

120 m²

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Kaution: 5.700 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 120 m²
Bürofläche: 120 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1890
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Vorderhaus eines Alt-Berliner Miethauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Sanitär- und Küchenausstattung. Es handelt sich um einen Laden zzgl. 4 Räume - nutzbar für Verwaltung und sonstige Dienstleistungen. Ein beleuchtetes Schaufenster sowie beleuchtbare Außenwerbung sind vorhanden. Kabelanschluss ist nutzbar, Glasfaseranschluss in Planung. Bedarfsausweis von 2018 ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solide Ausstattung: In den Büroräumen und im Flur ist Laminat, im Laden sowie in der Teeküche sind Fliesen. Sämtliche Räume sind beleuchtet. Toilette mit Dusche ist vorhanden. Sämtliche Räume haben zum Hof Außenjalousien.

Lage & Infrastruktur

Breite Str., 14199 Berlin, Berlin

Der Laden im Erdgeschoss ist Blickfang in der Breite Straße. Die Verkehrsanbindung, besonders zu S- und U-Bahn, ist mit 3 Buslinien gegeben. Anbindung zur A100 und dem Flughafen BER ist vorhanden. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gesundheitsvorsorge sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermin können per Mail vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.