LANGENHAIN: EXKLUSIVES BAULAND IN IDYLLISCHER LAGE VON HOFHEIM LANGENHAIN

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GRUNDSTÜCKSANSICHT

65719 Hofheim

900.000 €Kaufpreis395,43 €/m²

Grundstücksfläche

2.276 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 900.000 €
Preis pro m²: 395,43 €
Maklerprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.276 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

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Ausstattungsmerkmale

- 2276m² grosses Grundstück - Lage: Weilbacher Wälder in Hofheim Langenhain - kleines altes Abrissfertighaus vorhanden Der Abriss des Gartenbungalows (ca. EUR 15.000), die Erdarbeiten, die Garage oder eine Gartenanlage ist im Preis nicht enthalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65719 Hofheim

Langenhain bietet mehr als nur eine besondere Wohnlage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Es liegt rund 330m hoch, ist nur 3 Fahrminuten von der A66 entfernt und bietet sternförmige Zufahrten in alle Himmelsrichtungen. Langenhain bietet eine tolle Grundschule, einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und großem Spielgelände, 3 sehr gut schmeckenden Restaurants, neuerdings einem leckerem Dönerladen, 3 Friseuren, einer Poststelle, einer eigenen Sternwarte (immer Samstags ab Anbruch der Dunkelheit geöffnet) und einer Bäckerei. In wenigen Minuten erreichen Sie um Langenhain herum 4 Pferdegehöfe mit artgerechter Haltung, 2 davon befinden sich jeweils an den Ortsausgängen. Langenhain bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Einkaufen für den täglichen Bedarf finden Sie in aller Umgebung bis max 5km entfernt ... Hofheim 4km (Lidl/Aldi/Rewe/Buch), Marxheim 4km (Lidl/Penny), Diedenbergen 4km (Nahkauf/ Dehner), Wallau 4km (IKEA/ Lidl, Aldi, Nahkauf) usw. Langenhain hat keinen eigenen S-Bahn-Anschluss. Dennoch ist der Ort nur ca. 2 km vom nächsten S-Bahnhof (Lorsbach) entfernt. Langenhain geniest seine Ruhe und Gelassenheit inmitten unberührter Natur in der Kinder noch naturbelassen aufwachsen können. Weiterführende Schulen sind sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, auch Frankfurt, Wiesbaden, der gesamte Vordertaunus bis nach Limburg. Selbstverständlich ist Langenhain, gern als Bergdörflein oder Wohngeheimtipp gern genannt, nicht von der Außenwelt abgeschnitten ... der Bus ist hervorragend und verbindet alle 30 min Langenhain mit Hofheim. Als weiteres Highlight bietet Langenhain, neben einem eigenen Rundwanderweg, ein sehr gut ausgebautes und gekennzeichnetes weitläufiges Wanderwegenetz, dass mit dem wundervollen Vordertaunus und seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen verbunden ist. Auch für Radfahrer und Mountainbiker ist diese Gegend sehr reizvoll.