Frisch saniert mit Dusche & grünem Ausblick – Wohlfühlwohnen

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Einziehen in eine frisch renovierte Wohnung
Ahornstraße 3907549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung
360 €Kaltmiete5,87 €/m²
545 €Warmmiete
Wohnfläche
61,36 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
360 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
105 €
Mietpreis pro m²
5,87 €
Warmmiete
545 €
Kaution
1080,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
61,36 m²
Nutzfläche
61,36 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit sechs Etagen, Aufzug und Balkon mit Blick ins Grüne. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Die Wohnung ist derzeit instandgesetzt und kann frühestens ab Anfang August angemietet werden. Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer baugleichen und sanierten Wohnung. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon - modern gefliestes Bad mit Dusche - Küche mit Fenster und Fliesenspiegel - Kellerbox, Wechselsprechanlage und Aufzug vorhanden - ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Umgebung verfügbar - Anmietung eines festen Tiefgaragenstellplatzes je nach Verfügbarkeit möglich

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 54.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ahornstraße 39, 07549 Gera
Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker - 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B92 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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