Große 4-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe

1/13

Außenansicht

Hausmannstraße 4, 14776 Brandenburg

Frei ab: 01.11.2026

813,44 €Kaltmiete8,00 €/m²

1.113,44 €Warmmiete

Wohnfläche

101,68 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 813,44 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: 1.113,44 €
Kaution: 2.440,32 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 101,68 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Mehrfamilienhaus in der Hausmannstr. 4 handelt es sich um ein saniertes Altbaugebäude. Die Hausmannstraße liegt in Bahnhofsnähe und somit fußläufig zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

Die ausgebaute Wohnung bietet mit 4 Zimmer und einer Gesamtgröße von 101,68 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt derzeit über eine Einbauküche, die bei Interesse gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden kann. Die Einzelheiten zur Übernahme und zur Höhe des Abschlags sind direkt mit dem Vormieter abzustimmen. Die Räume wirken dank der großen Fenster besonders einladend und sind lichtdurchflutet. Neben der Wohnung steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Im Bad ist eine Badewanne vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hausmannstraße 4, 14776 Brandenburg

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.